Office - For Rent/Lease - Munich


EXKLUSIVE BÜROFLÄCHEN UNMITTELBAR AM ALTSTADTRING

Munich, Altstadt
Date Available: 01/06/2020
ID: MR1355

Floor Level
Ground floor
Deutsch
Disclaimer:
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives und gepflegtes Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1958, welches jetzt insgesamt sehr aufwendig modernisiert wird und u.a. eine neue Fassadengestaltung erhält.

Das moderne und helle Bürogebäude verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung. Der Personenaufzug hält in jeder Etage und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen erhielt das Gebäude eine sehr gehobene Ausstattung, die sich vom Entree, Treppenhaus, Aufzug und den Mietflächen fortführen wird.

In direkter Nachbarschaft können Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Community Description

Das Gebäude liegt in sehr guter Bürolage im Münchner Zentrum, in direkter Nachbarschaft des "Siemens Hauptsitzes". Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die fußläufig gelegenen U-/S-Bahnstationen „Karlsplatz“ und „Odeonsplatz“ hervorragend.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das ÖVN ist hier absolut gegeben.
Community Description

Das Gebäude liegt in sehr guter Bürolage im Münchner Zentrum, in direkter Nachbarschaft des "Siemens Hauptsitzes". Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die fußläufig gelegenen U-/S-Bahnstationen „Karlsplatz“ und „Odeonsplatz“ hervorragend.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das ÖVN ist hier absolut gegeben.
Features Description

* Luxus
* Aufzug
* hochwertiger Bodenbelag
* CAT

Die Flächenangaben sind ca. Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise versthehen sich zzgl. MwSt.
Features Description

* Luxus
* Aufzug
* hochwertiger Bodenbelag
* CAT

Die Flächenangaben sind ca. Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise versthehen sich zzgl. MwSt.
Features Description

* Luxus
* Aufzug
* hochwertiger Bodenbelag
* CAT

Die Flächenangaben sind ca. Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise versthehen sich zzgl. MwSt.
Miscellaneous Description

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Sollte es zu keinem Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren kommen, so hat der Mieter für die Provision von 3 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer aufzukommen.Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.deProvisionsanspruch bei einer Laufzeit von 5 Jahren:
Rein vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass bei Abschluss eines Miet-/ Pachtvertrages von 5 Jahren eine Provision von 3 NMM zuzüglich Mehrwertsteuer der monatlichen Miete entsteht. Sollten entsprechende Optionen in dem Vertrag enthalten sein, so erhöht sich der Provisionsanspruch pro Option um mindestens 2 Monatsmieten.
Bei Staffelmieten wird als Berechnungsgrundlage der Provision die durchschnittliche Miete während der gesamten Vertragslaufzeit herangezogen. Mietanpassungen auf Grund von Indexklauseln bleiben davon unberührt.
Miscellaneous Description

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Sollte es zu keinem Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren kommen, so hat der Mieter für die Provision von 3 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer aufzukommen.Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.deProvisionsanspruch bei einer Laufzeit von 5 Jahren:
Rein vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass bei Abschluss eines Miet-/ Pachtvertrages von 5 Jahren eine Provision von 3 NMM zuzüglich Mehrwertsteuer der monatlichen Miete entsteht. Sollten entsprechende Optionen in dem Vertrag enthalten sein, so erhöht sich der Provisionsanspruch pro Option um mindestens 2 Monatsmieten.
Bei Staffelmieten wird als Berechnungsgrundlage der Provision die durchschnittliche Miete während der gesamten Vertragslaufzeit herangezogen. Mietanpassungen auf Grund von Indexklauseln bleiben davon unberührt.
Rental commission   3,00 %  

Features

Lift/Elevator
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Energy Rating Notes: Fernwärme
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Margit Rebsch - RE/MAX BLUE CHIP
Margit Rebsch

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RE/MAX BLUE CHIP


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Margit Rebsch

RE/MAX BLUE CHIP

Maximilianstraße 54
80538  Munich, Germany

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