Office - For Rent/Lease - Munich


* provisionsfrei * Hochwertige Bürofläche am Schatzbogen - Ihre Businessadresse im Münchner Osten

Munich, Germany
Date Available: 01/03/2020
ID: MR2275
Deutsch
Disclaimer:
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Das Gebäude mit der Bezeichnung "Schatzbogenpark" verfügt über hochwertige Light-Industrial-Flächen, Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen in einer begrünten und ruhigen Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Gebäude wurde umfangreich renoviert.
Weiterhin verfügt das Gebäude über den Vorteil einer Laderampe am Rückgebäude des Hauses sowie eines Lastenaufzugs, welcher jedes Stockwerk erreicht.

Die Parkanlage mit teils überdachten Parkplätzen ist begrünt. Das Objekt hat eine Ein-/Ausfahrt über die Parkplätze und kann somit ausgezeichnet angefahren werden. Es gibt eine große Anlieferungszone mit Laderampe. Im Souterrain des Gebäudes findet man großzügige Lagerräume, erreichbar mit einem Lastenaufzug mit 1.250 kg Traglast. Lagerflächen sind ab 13 qm / 7,75 €/qm zusätzlich anmietbar.

Das Objekt wird mit Erd- bzw. Biogas beheizt.
Community Description

Das Objekt liegt im Münchner Osten im Truderinger Stadtteil "Am Moosfeld" in einem wachsenden Gewerbegebiet für Technologie und produzierendes Gewerbe. In unmittelbarer Nachbarschaft des Technologieparks Messestadt West und der Messe/ICM. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit PKW oder ÖPNV.

Trudering zählt zu den bevorzugten Wohn- und Arbeitsbereichen im Osten von München mit rascher Verkehrsanbindung zur Stadt sowie zur Messe und dem Flughafen. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Linie 194 ist direkt vor der Tür. Die Fahrzeit ins Zentrum von München beträgt ca. 15 min., zur nächsten Autobahn (A94) 5 min. und zum Flughafen 30 Min.
Community Description

Das Objekt liegt im Münchner Osten im Truderinger Stadtteil "Am Moosfeld" in einem wachsenden Gewerbegebiet für Technologie und produzierendes Gewerbe. In unmittelbarer Nachbarschaft des Technologieparks Messestadt West und der Messe/ICM. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit PKW oder ÖPNV.

Trudering zählt zu den bevorzugten Wohn- und Arbeitsbereichen im Osten von München mit rascher Verkehrsanbindung zur Stadt sowie zur Messe und dem Flughafen. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Linie 194 ist direkt vor der Tür. Die Fahrzeit ins Zentrum von München beträgt ca. 15 min., zur nächsten Autobahn (A94) 5 min. und zum Flughafen 30 Min.
Features Description

* außenliegender Sonnenschutz
* hochwertige Sanitäranlagen mit Küchenzeilen
* EDV Netzwerke zur freien Verwendung
* Datenverbindung 100 Mbit/s möglich
* Natursteinböden in den Allgemeinflächen
* hochwertige Böden für Büro, Industrie und Labor
* Glastüren und hohe Fenster mit Blick ins Grüne
* 63 Stellplätze
* 34 Stellplätze überdacht
Features Description

* außenliegender Sonnenschutz
* hochwertige Sanitäranlagen mit Küchenzeilen
* EDV Netzwerke zur freien Verwendung
* Datenverbindung 100 Mbit/s möglich
* Natursteinböden in den Allgemeinflächen
* hochwertige Böden für Büro, Industrie und Labor
* Glastüren und hohe Fenster mit Blick ins Grüne
* 63 Stellplätze
* 34 Stellplätze überdacht
Features Description

* außenliegender Sonnenschutz
* hochwertige Sanitäranlagen mit Küchenzeilen
* EDV Netzwerke zur freien Verwendung
* Datenverbindung 100 Mbit/s möglich
* Natursteinböden in den Allgemeinflächen
* hochwertige Böden für Büro, Industrie und Labor
* Glastüren und hohe Fenster mit Blick ins Grüne
* 63 Stellplätze
* 34 Stellplätze überdacht
Miscellaneous Description

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposee bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten / Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Sollte es zu keinem Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren kommen, so hat der Mieter für die Provision von 3 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer aufzukommen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
Miscellaneous Description

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposee bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten / Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Sollte es zu keinem Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren kommen, so hat der Mieter für die Provision von 3 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer aufzukommen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
Utilities
547,50 € Monthly

Features

Lift/Elevator

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   13/02/2024
Electricity Consumption :   5,40
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Margit Rebsch - RE/MAX BLUE CHIP
Margit Rebsch

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Margit Rebsch

RE/MAX BLUE CHIP

Maximilianstraße 54
80538  Munich, Germany

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