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PROVISIONSFREI: Großzügige Gewerbeetage nähe Hauptbahnhof

 
[Monthly]
Wiesbaden, DE
Date Available: 01/09/2019
ID: 140791036-326
Year Built
1960
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
6
Floor Level
5
Deutsch
Disclaimer:
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Diese Gewerbeetagen befinden sich in zentraler Lage, nur wenige Fußminuten
vom Hauptbahnhof entfernt.
Sowohl über den Aufzug als auch über das Treppenhaus gelangen Sie in die
großzügigen Büroetagen.
Die Etagen befinden sich in einem gut gepflegten Zustand. Große Fensterelemente
sorgen für angenehmes Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der alte Teppichboden wurde entfernt und so kann nun ein neuer Boden verlegt werden - die Kosten hierfür sind in der Miete bereits enthalten. Sie können somit individuell bestimmen ob Sie einen Teppichboden oder PVC-Boden in Parkettoptik wünschen.
Die gesamte Außenfassade wurde vollständig neu angelegt. Die Etagen präsentieren sich auf technisch aktuellem Stand.
Community Description

Willkommen in Wiesbaden: diese Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die Adolfsallee besticht durch Bahnhofsnähe und einer außerordentlich guten Verkehrsanbindung an die BAB über Mainzer Straße, Biebricher Allee sowie Schiersteiner Straße. Das bekannte Wiesbadener Geschäfts- und Einkaufszentrum "Lilien-Carre" ist in direkter Nachbarschaft. Die Wiesbadener Fußgängerzone ist Fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Community Description

Willkommen in Wiesbaden: diese Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die Adolfsallee besticht durch Bahnhofsnähe und einer außerordentlich guten Verkehrsanbindung an die BAB über Mainzer Straße, Biebricher Allee sowie Schiersteiner Straße. Das bekannte Wiesbadener Geschäfts- und Einkaufszentrum "Lilien-Carre" ist in direkter Nachbarschaft. Die Wiesbadener Fußgängerzone ist Fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Features Description

- ca. 194,50 m² im pro Etage
- jeweils 6-8 großzügig geschnittene Räume pro Einheit
- große Fensterfronten
- Aufzug
- EDV- Verkabelung, Kabelkanäle mit CAT-5-Verkabelung
im 2.OG + 4.OG + 5.OG
- moderne WC-Anlagen
- vollständig eingerichtete, moderne Teeküchen
- Außenjalousien an allen Fenstern
Features Description

- ca. 194,50 m² im pro Etage
- jeweils 6-8 großzügig geschnittene Räume pro Einheit
- große Fensterfronten
- Aufzug
- EDV- Verkabelung, Kabelkanäle mit CAT-5-Verkabelung
im 2.OG + 4.OG + 5.OG
- moderne WC-Anlagen
- vollständig eingerichtete, moderne Teeküchen
- Außenjalousien an allen Fenstern
Features Description

- ca. 194,50 m² im pro Etage
- jeweils 6-8 großzügig geschnittene Räume pro Einheit
- große Fensterfronten
- Aufzug
- EDV- Verkabelung, Kabelkanäle mit CAT-5-Verkabelung
im 2.OG + 4.OG + 5.OG
- moderne WC-Anlagen
- vollständig eingerichtete, moderne Teeküchen
- Außenjalousien an allen Fenstern
Miscellaneous Description

Diverse Parkhäuser wie z.B. im Lilien-Carrè oder im Louisenforum befinden sich
in fußläufiger Nähe.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Büroeinheiten (1 Einheit pro Etage).

Es können jederzeit neue Wände gezogen werden, um die Raum-Aufteilung Ihren Bedürfnisse anzupassen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung
nichts mehr im Wege stehen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und/oder einen
Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Miscellaneous Description

Diverse Parkhäuser wie z.B. im Lilien-Carrè oder im Louisenforum befinden sich
in fußläufiger Nähe.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Büroeinheiten (1 Einheit pro Etage).

Es können jederzeit neue Wände gezogen werden, um die Raum-Aufteilung Ihren Bedürfnisse anzupassen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung
nichts mehr im Wege stehen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und/oder einen
Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Utilities
2,70 € Price Per SqM
Heating costs included
Parking Costs
65 € Monthly Rent

Features

Garage
Lift/Elevator
Eat-in Kitchen

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   16/06/2014
Energy Consumption For Heating: 118,90 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Year Built: 1960

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Jennifer Scheidt - REMAX A2 Immobilien in Wiesbaden
Jennifer Scheidt

Jennifer Scheidt

REMAX A2 Immobilien in Wiesbaden


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Jennifer Scheidt

REMAX A2 Immobilien in Wiesbaden

Mühlbergstraße 2
65191  Wiesbaden, Germany

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