Office - For Rent/Lease - Wiesbaden


Top Büroetage , individuell klimatisierbar, mit Parkplätzen

 
[Price Per SqM]
Wiesbaden, Erbenheim
Date Available: 01/11/2019
ID: 140791037-207
Total Rooms:
5
Built Area (m²)
240
Year Built
1985
Parking Spaces
4

Num. of Floors:
3
Floor Level
1

Present Use:
Büro
Deutsch
Disclaimer:
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Alleine auf einer Etage und Ebene und ohne Parkplatz Probleme das bietet ihnen die elegante Büroetage und vieles mehr.

Moderne Räume mit elegantem dunklem Teppichboden und ein Geschäftsführer Zimmer mit edlem Holzlaminat. Alle Büroräume inclusive Serverraum und Küche lassen sich individuell und einzeln kühlen und erhalten somit die Motivation und Leistungsfähigkeit auch an heißen Sommertagen.

Ein toller Mehrwert für die Motivation Ihrer Mitarbeiter die ihre Wunsch Temperatur und persönliches Wohlfühlklima am Arbeitsplatz im Büro zukünftig selbst bestimmen können.

Alle Büroräume lassen sich durch einen praktischen Mittelflur gut erreichen. Schiebetüren zwischen den Büroräumen können wahlweise zur internen Kommunikation geöffnet werden.

Moderne Sozialräume eine Einbauküche und Esstisch Gruppe und sogar eine Dusche stehen Mitarbeitern zur Verfügung. Neue und große Fensterelemente sorgen in den Räumen für gutes Tageslicht. Ein für Zentralrechner, Server und Kopierer sowie den Telekommunikation Anschlüssen angelegter Raum in dem die CAT Netzwerkkabel zusammenlaufen ist bereits vorhanden. Glasfaserkabel für ultra schnelles Internet liegt bereits im Gebäude. Kosten trächtige Nebennutzflächen für Eingangshallen, Zugangsflächen, Flure und Empfangsbereiche entfallen hier.


Ausstattung im Überblick:
vorwiegend eleganter dunkelblauer strapazierfähiger Teppichboden, Sprechanlage / Türöffner, CAT Verkabelung Brüstungskanäle, Server/Technikraum klimatisiert mit Serverschrank, 2 moderne Doppel WC-Anlagen eine davon mit Dusche, abgehängte Decken mit Bildschirmarbeitsplatz Raster-Beleuchtungselementen, individuell klimatisierbare Räume, Raumaufteilung gemäß Grundrissplan.


6 überdachte Parkplätze können direkt am Gebäude sowie weitere Parkplätze in der direkten Umgebung für € 50.- pro Stellplatz im Monat angemietet werden.

Auf Bildern abgebildete Möbelierungen sind nicht Gegenstand des Vermietungsangebot. Die Fläche wird frei übergeben.

Namhafte Einkaufsmärkte, Discounter und weitere Geschäfte können in der Mittagspause oder am Feierabend zum schnellen Einkauf genutzt werden.

Kaution 3 Monatsmieten
Community Description

Willkommen in Wiesbaden-Erbenheim, dem Eingangstor zur Landeshauptstadt mit allerbester Verkehrsanbindung. In nur 1 km liegt die A66 die zu allen wichtigen Verkehrsadern im Rhein-Main-Gebiet verbindet. Über die B455 ist man in 3 Minuten in der Wiesbadener City oder am Kreuz Kastel mit der A 671 Richtung Hocheim und Mainspitzdreieck. Weitere schnelle Verkehrsanbindungen hat man zur A 643 Richtung Mainz, Bingen,Koblenz, Kaiserslautern oder über die die A3 Richtung Frankfurt, Flughafen und nach Köln. Die Stadtbuslinien 15 und 28 verbinden mit dem gesamten Stadtbus und Großraumnetz Wiesbaden/Mainz. Einkaufsmärkte, Discounter und weitere Geschäfte können in der Mittagspause oder am Feierabend zum schnellen Einkauf genutzt werden. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben wegen dieser Standortvorteile Wiesbaden-Erbenheim als Firmensitz oder für Ihre Niederlassung gewählt.
Community Description

Willkommen in Wiesbaden-Erbenheim, dem Eingangstor zur Landeshauptstadt mit allerbester Verkehrsanbindung. In nur 1 km liegt die A66 die zu allen wichtigen Verkehrsadern im Rhein-Main-Gebiet verbindet. Über die B455 ist man in 3 Minuten in der Wiesbadener City oder am Kreuz Kastel mit der A 671 Richtung Hocheim und Mainspitzdreieck. Weitere schnelle Verkehrsanbindungen hat man zur A 643 Richtung Mainz, Bingen,Koblenz, Kaiserslautern oder über die die A3 Richtung Frankfurt, Flughafen und nach Köln. Die Stadtbuslinien 15 und 28 verbinden mit dem gesamten Stadtbus und Großraumnetz Wiesbaden/Mainz. Einkaufsmärkte, Discounter und weitere Geschäfte können in der Mittagspause oder am Feierabend zum schnellen Einkauf genutzt werden. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben wegen dieser Standortvorteile Wiesbaden-Erbenheim als Firmensitz oder für Ihre Niederlassung gewählt.
Utilities
2,25 € Price Per SqM
Heating costs included
Parking Costs
50 € Monthly Rent

Features

Renovated
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
Air Conditioning
CATV/cable
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   09/10/2025
Energy Consumption For Heating: 85,00 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1985

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Thomas Seifert - REMAX A2 Immobilien in Wiesbaden
Thomas Seifert

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REMAX A2 Immobilien in Wiesbaden


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Thomas Seifert

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Mühlbergstraße 2
65191  Wiesbaden, Germany

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