Café - Miete - Uhingen


Büro oder Bistro - 95 m² in bester Lage zur Miete!

 
[monatlich]
Uhingen, DE
ID: 140270073-23
Zimmer
3
Gesamtfläche m²
100
Nutzfläche m²
95
Baujahr
1980
Parkplätze
4

Nettomiete / m²
1.400,00
Deutsch
Disclaimer:
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Das freistehende Objekt wurde neu renoviert, wird vom Eigentümer je nach Absprache gerne angepasst an die Bedürfnisse des künftigen Mieters.

Ob Büro, Praxis, Gastronomie, Bäckerei, Friseursalon, nach Rücksprache mit dem Vermieter, steht die Nutzung dieses Gewerbeobjekts zur individuellen Verfügung.
Nach Aussage des Eigentümers ist ein Gastronomiebetrieb erlaubt. Hier würden sich ein Bistro, Imbiss, ein Lokal mit Mittagstisch, Bäckerei oder eine Eisdiele anbieten. Aber auch Büroräume, Praxis oder Frisörsalon kann hier eingerichtet werden.

Vor dem Gebäude befinden sich drei private Stellplätze, die im Mietpreis enthalten sind. Weitere öffentliche Parkplätze sind direkt gegenüber vom Objekt.

Sie haben eine andere Idee bezüglich der Nutzung – fragen Sie mich gerne an!
Bitte überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtig von den Vorzügen dieser Immobilie!

Lagebeschreibung

Dieses freistehende Gewerbeobjekt wird vermietet und liegt in einer zentralen Lage mitten in Uhingen. In der Nähe befinden sich die Schule, diverse größere Firmen wie z. B. Allgaier und ein Wohngebiet was zu einer guten Frequentierung beiträgt.

Die Stadt Uhingen mit ihren ca. 14.000 Einwohnern liegt im Filstal zwischen Ebersbach und Göppingen. Über die B10 ist man in ca. 25 Minuten in Stuttgart. Auch zur A8 hat man eine schnelle Anbindung.


Lagebeschreibung

Dieses freistehende Gewerbeobjekt wird vermietet und liegt in einer zentralen Lage mitten in Uhingen. In der Nähe befinden sich die Schule, diverse größere Firmen wie z. B. Allgaier und ein Wohngebiet was zu einer guten Frequentierung beiträgt.

Die Stadt Uhingen mit ihren ca. 14.000 Einwohnern liegt im Filstal zwischen Ebersbach und Göppingen. Über die B10 ist man in ca. 25 Minuten in Stuttgart. Auch zur A8 hat man eine schnelle Anbindung.


Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr: 1980
- Gasheizung
- ca. 95 m²
- 3 Parkplätze
- Stufenloser Eingang/Behindertengerecht

Nutzugsmöglichkeiten:
-     Bistro
-     Imbiss
-     Bäckerei
-     Eisdiele
-     Praxis (Physiotherapie, Massage, Tierarzt)
-     Büro (Versicherung, Immobilien, Reisen, usw.)
-     Friseur und vieles mehr


Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr: 1980
- Gasheizung
- ca. 95 m²
- 3 Parkplätze
- Stufenloser Eingang/Behindertengerecht

Nutzugsmöglichkeiten:
-     Bistro
-     Imbiss
-     Bäckerei
-     Eisdiele
-     Praxis (Physiotherapie, Massage, Tierarzt)
-     Büro (Versicherung, Immobilien, Reisen, usw.)
-     Friseur und vieles mehr


Sonstige Beschreibung

In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 2,38% Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen
Sonstige Beschreibung

In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 2,38% Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen
Mieterprovision:   2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.  
Nebenkosten
150 € monatlich

Ausstattung

Gasheizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   17/12/2017
Endenergieverbrauch/bedarf Wärme: 575,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch/bedarf Strom :   31,00 kWh/(m²·a)
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Irina Ellwein - RE/MAX in Göppingen
Irina Ellwein

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Irina Ellwein

RE/MAX in Göppingen

Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, Deutschland

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