Laden/Einzelhandel - Kauf - St. Wendel


Gewerbefläche mit hoher Kundenfrequenz

St. Wendel, St. Wendel
ID: 350791001-279
Gesamtfläche m²
265
Nutzfläche m²
251
Baujahr
1998
Parkplätze
6

Stockwerk
Erdgeschoss
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
In diesem, im Jahr 1998 erbauten Wohn- und Geschäftshaus, befindet sich die hier angebotene gewerbliche Fläche, die im Teileigentum erworben werden kann.

Hervorragend ist die wirklich sehr verkehrsgünstige Lage (Zufahrtsstraße zum Globus Warenhaus, Aldi, Baumärkte usw.), die ein Garant für eine hohe Frequenz an potentiellen Kunden darstellt, die beim Vorbeifahren oder -gehen auf Ihr zukünftiges Gewerbe aufmerksam werden.

Natürlich würde sich die Lage auch bestens für einen Dienstleister eignen, der von den hohen Kundenströmen und das damit verbundene "Gesehen werden" profitieren kann.

Der bestehende Mietvertrag ist zum 01.03.2019 gekündigt, da der jetzige Geschäftsinhaber, aus Expansionsgründen, sein Unternehmen in größeren Räumlichkeiten in St. Wendel weiterführen wird.

Die Nutzfläche (von ca 251 m²) teilt sich wie folgt auf:

Verkaufs- oder Bürofläche: ca. 148 m²
Büro oder Lager: ca. 43 m²
Büro oder Lager: ca. 24 m²
Büro oder Lager: ca 18 m²
Toilette m. Dusche 8 m²
Toilette: ca. 3 m²
Flur: ca. 7 m²

Für den künftigen Eigentümer stehen eine Garage und für dessen Kunden 6 Stellplätze zur Verfügung.

Für weitere Informationen stehen wir gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung, ebenso für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen.


Lagebeschreibung

Die Sport- & Erlebnisstadt St. Wendel, mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert, gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote, die zahlreichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen sowie die übers Jahr verteilte, über die Landesgrenzen hinaus bekannten Märkte in der historischen Altstadt lassen keine Langeweile aufkommen. In St. Wendel tut sich IMMER was...!

Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen bieten alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Behörden, Schulen, Kindergärten und -tagesstätten machen das Leben in St. Wendel für jedes Alter attraktiv.

St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtung: Sowohl die B41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils in ca. 20 Autominuten erreichbar. Deshalb ist St. Wendel auch für Berufspendler eine gute Wahl.


Lagebeschreibung

Die Sport- & Erlebnisstadt St. Wendel, mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert, gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote, die zahlreichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen sowie die übers Jahr verteilte, über die Landesgrenzen hinaus bekannten Märkte in der historischen Altstadt lassen keine Langeweile aufkommen. In St. Wendel tut sich IMMER was...!

Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen bieten alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Behörden, Schulen, Kindergärten und -tagesstätten machen das Leben in St. Wendel für jedes Alter attraktiv.

St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtung: Sowohl die B41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils in ca. 20 Autominuten erreichbar. Deshalb ist St. Wendel auch für Berufspendler eine gute Wahl.


Sonstige Beschreibung

Der Energieausweis ist angefordert, liegt aber noch nicht vor!
Sonstige Beschreibung

Der Energieausweis ist angefordert, liegt aber noch nicht vor!
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Horst Schreiter - REMAX in St. Wendel
Horst Schreiter

Horst Schreiter

REMAX in St. Wendel


Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Horst Schreiter

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Deutschland

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen