Condo/Apartment - For Rent/Lease - St. Wendel


Barrierefrei + Seniorengerecht + Schönes Ambiente...!

 
[Monthly]
St. Wendel, St. Wendel
SALE AGREED
Date Available: 15/03/2019
ID: 350791002-458
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
59
Year Built
2003

Num. of Floors:
3
Floor Level
1
Deutsch
Disclaimer:
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Diese ca. 59 qm große Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss von Haus Nr. 4, in ruhiger Innenhoflage. Die Aufteilung ist durchdacht und funktional und auf die Belange der Seniorenkundschaft abgestimmt.

Der komplette Wohn- und Schlafbereich ist mit einem schönen Bucheparkettboden ausgestattet, Küche und Hauswirtschaftsraum mit hochwertigem PVC und das Bad mit hellem Fliesenbelag.

In der geräumigen Diele ist genügend Platz, um eine Garderobe unterzubringen. Vom Eingangsbereich aus erreicht man auch den geräumigen Hauswirtschaftsraum (MIT Fenster), in dem Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können und, der auch noch genügend Platz bietet für Vorräte, Putzutensilien, Bügeltisch etc. Weiterhin wartet die Wohnung auch noch mit einer soliden Einbauküche mit Buchenholz-Front auf. Genug Platz, damit der zukünftige Bewohner direkt in der Küche auch noch einen kleinen Esstisch mit 2 Stühlen aufstellen kann, ist vorhanden.

Dem Wohn-/ Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt, ist der Balkon vorgelagert, ebenfalls barrierfrei zu erreichen. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf das üppige Grün des Innenhofs.

Das Schlafzimmer, das nicht allzu groß ist und nicht für ein Doppelbett geeignet ist, ist durch einen kleinen Zwischenflur vom Wohnbereich getrennt. Das direkt angrenzende Tageslicht-Bad verfügt über eine fast bodengleiche Dusche mit praktischer Duschkabine, Waschbecken und Toilette.

Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung wird UNRENOVIERT übergeben und kann deshalb, bei Mietende, auch wieder UNRENOVIERT zurückgegeben werden.

In der Nebenkostenvorauszahlung ist alles enthalten AUSSER Haushaltsstrom. Diesen muss der Mieter DIREKT mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Wohnen mit Niveau und Stil... und das in ruhiger, aber zentraler Stadtmittenlage !! GÖNNEN Sie sich nur das BESTE, und zählen auch Sie zukünftig zu den vielen zufriedenen Bewohnern!

Unser Wohnungsangebot richtet sich an rüstige Senioren, die das Stadtleben genießen wollen und, die sich auch im Alter Sicherheit und Selbständigkeit bewahren wollen. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um lästige Arbeiten wie Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung.

Gesucht werden solvente und ruhige Mieter (Einzelperson), möglichst mit längerfristigen Mietabsichten. Das Rauchen und das Halten von Haustieren in der Wohnung sind NICHT erwünscht.

Wenn Sie in das Mieterprofil passen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Von den Mietinteressenten wird eine Mieterselbstauskunft erbeten. Das entsprechende Formular händigen wir gerne im Termin aus bzw. senden es Ihnen per Mail zu.

Community Description

Auf dem Gelände der „Stiftung Hospital St. Wendel“ entstand im Jahr 2003/2004 diese attraktive Wohnanlage für „Betreutes Wohnen“. 4 Wohnkomplexe mit jeweils einem Fahrstuhl ermöglichen den Bewohnern ein bequemes Wohnen in überschaubaren Einheiten. Die Barrierefreiheit und die sich automatisch öffnenden Hauseingangstüren ermöglichen ein langes Verbleiben in den eigenen 4 Wänden bis ins hohe Alter. Deshalb sind die insgesamt 54 Wohneinheiten auch vorwiegend von Senioren (Eigennutzer oder Mieter) bewohnt.

Der „Wohnpark am Hospital St. Wendel“ besticht durch seine gepflegten und üppig bepflanzten Außenanlagen mit schöner Innenhofgestaltung. Die in harmonischen Farben gestaltete Außenfassade und auch die Farbgestaltung in den Treppenhäusern tragen mit zum Wohlfühlambiente in der Wohnanlage bei. Hier kann man den Herbst des Lebens so richtig genießen!

Die zentrale, innerstädtische und trotzdem ruhige Lage ist für ein solches Objekt ideal. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, aber auch die kulturellen und sozialen Einrichtungen der Kreisstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Und, BEI BEDARF, steht die in unmittelbarer Nähe gelegene Stiftung Hospital St. Wendel für Betreuungsleistungen jederzeit gerne zur Verfügung. Für das Hausnotrufsystem und die Betreuungsleistungen ist Herr Klesen von der Stiftung Hospital St. Wendel (Tel.-Nr. 06851-8908-492) Ansprechpartner.


Community Description

Auf dem Gelände der „Stiftung Hospital St. Wendel“ entstand im Jahr 2003/2004 diese attraktive Wohnanlage für „Betreutes Wohnen“. 4 Wohnkomplexe mit jeweils einem Fahrstuhl ermöglichen den Bewohnern ein bequemes Wohnen in überschaubaren Einheiten. Die Barrierefreiheit und die sich automatisch öffnenden Hauseingangstüren ermöglichen ein langes Verbleiben in den eigenen 4 Wänden bis ins hohe Alter. Deshalb sind die insgesamt 54 Wohneinheiten auch vorwiegend von Senioren (Eigennutzer oder Mieter) bewohnt.

Der „Wohnpark am Hospital St. Wendel“ besticht durch seine gepflegten und üppig bepflanzten Außenanlagen mit schöner Innenhofgestaltung. Die in harmonischen Farben gestaltete Außenfassade und auch die Farbgestaltung in den Treppenhäusern tragen mit zum Wohlfühlambiente in der Wohnanlage bei. Hier kann man den Herbst des Lebens so richtig genießen!

Die zentrale, innerstädtische und trotzdem ruhige Lage ist für ein solches Objekt ideal. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, aber auch die kulturellen und sozialen Einrichtungen der Kreisstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Und, BEI BEDARF, steht die in unmittelbarer Nähe gelegene Stiftung Hospital St. Wendel für Betreuungsleistungen jederzeit gerne zur Verfügung. Für das Hausnotrufsystem und die Betreuungsleistungen ist Herr Klesen von der Stiftung Hospital St. Wendel (Tel.-Nr. 06851-8908-492) Ansprechpartner.


Miscellaneous Description

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:

Baujahr des Gebäudes: 2003/2004
Energieträger der Heizung: Gas
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 74 kWh/(m2 a)
Energieeffizienz: Energieausweis vom 22.04.2014

Miscellaneous Description

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:

Baujahr des Gebäudes: 2003/2004
Energieträger der Heizung: Gas
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 74 kWh/(m2 a)
Energieeffizienz: Energieausweis vom 22.04.2014

Security Deposit
880 €
Utilities
120 € Monthly
Heating costs included

Features

Art Nouveau
Balcony
Parking
Lift/Elevator
Eat-in Kitchen
Downtown
Good reachable traffic
On Quiet Road
CATV/cable
Central Heating
Electricity
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   22/04/2014
Energy Performance: 74,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Regina Schaadt - REMAX in St. Wendel
Regina Schaadt

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Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Germany

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