Wohnung - Miete - Stuttgart


Luxuswohnung, Maisonette, im Stuttgarter Westen für Pendler, Singels und Pärchen!

 
[pro Monat]
Stuttgart, West
befristet - 30/06/2118
Verfügbar ab: 01/07/2018
ID: 140250016-551
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
105
Baujahr
1976
Parkplätze
1

WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Die helle, großzügig geschnittene 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung ist ganz neu kernsaniert und sehr hochwertig ausgestattet. Rund 105 m² erwarten Sie in einer der Bestlagen Stuttgarts, mit wunderbarer Aussicht, offenem Kamin, Occio-Lampen und hauseigenem Schwimmbad plus Sauna. In sämtlichen Wohnräumen ist hochwertiges Parkett und Naturstein verlegt.
Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet, dann kehrt der Eigentümer aus dem Ausland zurück.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich gleich in dem großzügig gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit einem offenem Kamin. Die neue Einbauküche ist von einem Schreiner maßgefertigt, zu den Highlights zählen hochwertige Einbaugeräte sowie ein Bora Induktionskochfeld. Ebenfalls befindet sich hier auf dem Stockwerk ein separtes WC. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Genießen Sie hier die tolle Aussicht über Stuttgart West, bis hin zum Fernsehturm!
Perfekt für wunderbare Abende mit Freunden und Kollegen: Gemeinsam kochen, den Abend vor dem Kamin verbringen oder herrliche Sommernächte mit Aussicht genießen - hier ist alles möglich.

Über eine Natursteintreppe gelangen Sie ins untere Stockwerk zu Ihren "Privaträumen": Das luxuriöse Badezimmer besitzt eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch, alles perfekt illuminiert mittels einer aufwändigen indirekten Beleuchtung. Diese lässt sich ganz nach Wunsch einstellen - von hell und lichtdurchflutet bis zur dezenten und sanften Hintergrundbeleuchtung. Im Voraum ist ausreichend Platz für eine separate Ankleide, eine Waschmaschine und einen Trockner.
Der offene Schlafbereich führt zu einer zusätzlichen großzügigen Terasse mit Blick in den gepflegeten Garten. Ein Frühstück im Bett mit Blick ins Grüne, so lässt es sich perfekt ins Wochenende starten.

Viele Glasfronten und große Fenster durchfluten die Immobilie mit Licht und betonen die offene, elegante und moderne Gestaltung. Die Rolläden an den großen Fensterfronten im unteren Stockwerk und die Schallousien im Obergeschoss lassen sich elektrisch bedienen.
Ein weiteres Highlight: Im Haus befinden sich eine hauseigene Sauna und ein Schwimmbad. Beides können Sie gerne nutzen.
Einen Telefonanschluss, Internet mit mind. 54Mbit/s im Download und 20Mbit/s im Upload Leitung synchron sowie ein Router und Switch stehen bereits für Sie zur Verfügung. Netzwerkdosen sind in allen Räumen (außer Nassbereiche) vorhanden.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ein Kellerabteil und ein praktischer TG-Stellplatz (100 €/Monat) zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der großzügigen Raumgestaltung, der wunderschönen Aussicht und der hochwertigen Ausstattung dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung

Der Stuttgarter Westen ist einer der 5 inneren Stadtteile von Stuttgart. Er ist sehr belibt und bietet eine große Vielfalt an Rückzugsmöglichkeiten in Ihrem Alltag neben dem typischen Großstadtflair. Für den Gaumenschmaus stehen Ihnen hier im Stuttgarter Westen viele Lokale zur Verfügung und die abendlichen Spaziergänge und am Wochenende bieten sich die Gebiete im Rotwildpark, Kräherwald oder Solitude an.
Genießen Sie das Leben in der Stadt und im Stadtteil West mit seiner besonderen Art und Weise.
Lagebeschreibung

Der Stuttgarter Westen ist einer der 5 inneren Stadtteile von Stuttgart. Er ist sehr belibt und bietet eine große Vielfalt an Rückzugsmöglichkeiten in Ihrem Alltag neben dem typischen Großstadtflair. Für den Gaumenschmaus stehen Ihnen hier im Stuttgarter Westen viele Lokale zur Verfügung und die abendlichen Spaziergänge und am Wochenende bieten sich die Gebiete im Rotwildpark, Kräherwald oder Solitude an.
Genießen Sie das Leben in der Stadt und im Stadtteil West mit seiner besonderen Art und Weise.
Ausstattungsbeschreibung

- 2,5 Zimmer Wohnung
- Kaltmiete 1.900€
- Nebenkosten 320€
- 1 Gargenstellplätze (100€)
- Kaution 3 Kaltmieten
- ca.105m² Wohnfläche
- Baujahr 1976
- inkl. neuer Einbauküche inkl. Induktionskochfeld
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- sep. WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Kabel TV
- Energieausweis ist beauftragt
- bezugsbreit ab 01.07.2018 (nach Absprache auch früher)
- Schwimmbadnutzung / Saunanutzung im Haus auf Wunsch möglich
- Hausmeisterservice
Ausstattungsbeschreibung

- 2,5 Zimmer Wohnung
- Kaltmiete 1.900€
- Nebenkosten 320€
- 1 Gargenstellplätze (100€)
- Kaution 3 Kaltmieten
- ca.105m² Wohnfläche
- Baujahr 1976
- inkl. neuer Einbauküche inkl. Induktionskochfeld
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- sep. WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Kabel TV
- Energieausweis ist beauftragt
- bezugsbreit ab 01.07.2018 (nach Absprache auch früher)
- Schwimmbadnutzung / Saunanutzung im Haus auf Wunsch möglich
- Hausmeisterservice
Sonstige Beschreibung

Alle Informationen werden von uns geprüft, aufgearbeitet und stammen vom Eigentümer. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen und müssen vom Interessenten verifiziert werden.
Wir arbeiten ausschließlich im Alleinauftrag, alle Verhandlungen sind über uns zu führen.
Unsere Angebote sind für den Empfänger bestimmt und darf von diesem ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergeleitet werden.

Sehr gerne führen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin durch und beantworten Ihnen sämtliche Fragen zur Immobilie.

Alle unsere Objekte finden Sie auf der Internetseite www.immobilienmakler-filderstadt.de

Gerne unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie.
Sonstige Beschreibung

Alle Informationen werden von uns geprüft, aufgearbeitet und stammen vom Eigentümer. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen und müssen vom Interessenten verifiziert werden.
Wir arbeiten ausschließlich im Alleinauftrag, alle Verhandlungen sind über uns zu führen.
Unsere Angebote sind für den Empfänger bestimmt und darf von diesem ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergeleitet werden.

Sehr gerne führen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin durch und beantworten Ihnen sämtliche Fragen zur Immobilie.

Alle unsere Objekte finden Sie auf der Internetseite www.immobilienmakler-filderstadt.de

Gerne unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie.
Kaution
5.700 €
Nebenkosten
320 € monatlich
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Parkkosten
100 € Monatsmiete
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Carina Wiedenmayer - RE/MAX in Filderstadt
Carina Wiedenmayer

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RE/MAX in Filderstadt


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Carina Wiedenmayer

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