Condo/Apartment - For Sale - Frankfurt am Main


Top!!! 3 Zimmer, Balkon, EBK Nähe Rennbahn Frankfurt

Frankfurt am Main, Niederrad
Date Available: 01/08/2019
ID: 320381003-218
Total Rooms:
3
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
84
Lot Size (m2)
850
Year/Month Built
1959/06

Num. of Floors:
4
Floor Level
3
Deutsch
Disclaimer:
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Lassen Sie sich von der sehr gut aufgeteilten Wohnung ganz in der Nähe der Rennbahn Frankfurt überzeugen.
Die Wohnung wird vermietet an Sie übergeben. Grosse helle räume vermitteln ein angenehmes Raumgefühl.
Das Dach wurde 1998 saniert und somit ist für die Zukunft mit keinerlei Reparaturen zu rechnen.
In unmittelbarer, fußläufiger Umgebung finden Sie alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf. Keine Wünsche bleiben offen.
Die Verkehrsanbindung in die Stadtmitte ist denkbar günstig mit den ÖPNV. Auch zur Autobahn sind es nur ein paar Minuten. Verpassen Sie es nicht , diese Wohnung zu besichtigen. Wir sind gerne für Sie da.

Mieteinnahmen p.a. 10.080 € NKM

Lage
Der Stadtteil Niederrad am südwestlichen Mainufer gehört schon seit 1900 zu Frankfurt und grenzt an Sachsenhausen, bekannt als das Kneipen- und Amüsierviertel der Mainmetropole. Das Museumsufer ist als bedeutender Kunst- und Kulturstandort bekannt und ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im Süden beginnt der Frankfurter Stadtwald, die Galopprennbahn liegt vor der Haustür, ebenso zwei Golfplätze.
Die gute Anbindung zur Autobahn (Frankfurter Kreuz) sowie zum nahegelegenen Universitätsklinikum, zum Flughafen, Hauptbahnhof und in die City macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinien S7, S8 und S9 verbinden den Stadtteil mit Offenbach, der Innenstadt, dem Stadion, Schwanheim, dem Gallus und östlichen Frankfurter Stadtteilen.


sonstiges

Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Eine Gewährleistung kann nicht übernommen weden. Irrtümer sind vorbehalten. Der Empfänger dieses Exposes gestattet die telefonische Kontaktaufnahme seitens RE/MAX.


Selling commission   5,95 %  
Maintenance Fee
260 €  Monthly

Features

Basement
Balcony
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
CATV/cable
Gas
Heating - Oil
Heating System Covering One Floor

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   29/09/2008
Energy Performance: 200,60 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Frank Sigge - REMAX Central in Frankfurt
Frank Sigge
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Frank Sigge

REMAX Central in Frankfurt

Wittelsbacherallee 66
60385  Frankfurt am Main, Germany

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