Wohnung - Kauf - Frankfurt am Main


KLEIN ABER FEIN: Sanierte 1-Zi.-Wohnung mitten im schönen Bockenheim

Frankfurt am Main, Bockenheim
VERKAUFT
Verfügbar ab: 01/01/2018
ID: 320381008-243
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
30
Baujahr
1984
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
5
Stockwerk
3
Deutsch
Disclaimer:
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Schicke kleine Wohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in gutem Zustand mitten im schönen Bockenheim (Seitenstraße der Leipziger Str.). Dieses gut vermietete 1-Zimmer-Appartment wurde 2014 komplett saniert: 1 großes, helles Zimmer mit neuem Laminatboden, 1 weiß gefliestes, innenliegendes Duschbad: neue Fliesen, sämtliche sanitären Einrichtungen wie Dusche, Toilette, Waschbecken, etc. sind modern und geschmackvoll ausgewählt! Beheizbarer Handtuchhalter ist genauso vorhanden wie ein Waschtischunterschrank mit zwei großen Schubladen. Im separaten Tgl-Küchenraum gibt es eine neuwertige Pantry-Küche (ebenfalls aus dem Jahr 2014) mit zwei Kochplatten, einem Kühlschrank mit kleinem Eisfach, ein Ober- und Unterschrank und eine Spüle. Desweiteren verfügt die Wohnung über Gas-Zentralheizung, Kabelfernsehen (in NK bereits inkl.), Gegensprechanlage, 3-fachverglaste Fenster sowie einen Kellerraum. Ein abgeschlossener Gemeinschaftsfahrradraum steht allen Parteien im Haus zur Verfügung, genauso wie die ausgesprochen sauberen Gemeinschaftswasch- und -trockenräume. Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung sind bereits in den NK enthalten.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits inklusive ist!
2016 wurden die Fenster im Haus komplett erneuert.
2015 wurden alle Wohnungen mit neuen Kabeln/Dosen von Unitymedia ausgestattet, damit schnelles Internet und Fernsehen möglich ist.
Die Wohnung ist seit 11/2014 für eine Kaltmiete iHv. 420,- Euro gut vermietet zzgl. NK und Stellplatzmiete.
Lagebeschreibung

Schöne und ruhige Lage: Landgrafenstraße (Seitenstraße der Leipziger Straße). Dank der vielen schönen Cafe's, Restaurants und kleinen Lädchen ist die Lebensqualität in Bockenheim besonders hoch. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist bestens: U6, U7, Bus sowie Straßenbahn 12 sind zu Fuß prima zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. sind auf der Leipziger Straße vorhanden.
Lagebeschreibung

Schöne und ruhige Lage: Landgrafenstraße (Seitenstraße der Leipziger Straße). Dank der vielen schönen Cafe's, Restaurants und kleinen Lädchen ist die Lebensqualität in Bockenheim besonders hoch. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist bestens: U6, U7, Bus sowie Straßenbahn 12 sind zu Fuß prima zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. sind auf der Leipziger Straße vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung

- 1-Zimmer-Appartment im 3. OG (vermietet)
- heller Laminatboden (von 2014)
- kl. Tgl-Küchenraum mit neuwertiger Pantry-Küche (von 2014)
- innenliegendes, gefliestes Duschbad (2014 saniert)
- Kabelanschluss
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung
- Keller
- sehr saubere Gemeinschaftswaschküche und -trockenraum
- abgeschlossener Gemeinschaftsfahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
Ausstattungsbeschreibung

- 1-Zimmer-Appartment im 3. OG (vermietet)
- heller Laminatboden (von 2014)
- kl. Tgl-Küchenraum mit neuwertiger Pantry-Küche (von 2014)
- innenliegendes, gefliestes Duschbad (2014 saniert)
- Kabelanschluss
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung
- Keller
- sehr saubere Gemeinschaftswaschküche und -trockenraum
- abgeschlossener Gemeinschaftsfahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Beschreibung

Sonstiges:
Bitte teilen Sie uns freundlicherweise eine Telefonnummer mit, unter der wir Sie tagsüber am Besten erreichen können.

Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Eine Gewährleistung kann nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische Kontaktaufnahme seitens RE/MAX.
Die Maklerprovision ist im Erfolgsfalle vom Käufer zu zahlen.

Energieverbrauchsausweis: Bj. 1984, Gas-Zentralheizung, 175 kWh/(m².a), gültig bis 18.12.2017, Ausstellungsdatum: 18.12.2007.
Sonstige Beschreibung

Sonstiges:
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Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Eine Gewährleistung kann nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische Kontaktaufnahme seitens RE/MAX.
Die Maklerprovision ist im Erfolgsfalle vom Käufer zu zahlen.

Energieverbrauchsausweis: Bj. 1984, Gas-Zentralheizung, 175 kWh/(m².a), gültig bis 18.12.2017, Ausstellungsdatum: 18.12.2007.
Käuferprovision   5,95 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
181 €  monatlich

Ausstattung

Renoviert
Garage/Stellplatz
CATV/Kabel
HK in NK enthalten
Zentralheizung
Keller
Einbauküche
Gute Verkehrsverbindungen
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Juliana M. Kaiser - RE/MAX Central in Frankfurt
Juliana M. Kaiser

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Wittelsbacherallee 66
60385  Frankfurt am Main, Deutschland

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