Apartment with roof - For Sale - Bergheim


Großzügige Dachgeschosswohnung mit Erweiterungspotential und Einzelgarage

Bergheim, Germany
ID: VKW0119
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
104
Year Built
1999

Floor Level
2
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
104
Deutsch
Disclaimer:
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Diese freiwerdende, offen gestaltete Eigentumswohnung befindet sich in sehr ruhiger, grüner und gut angebundener Lage am Ende einer Sackgasse in Bergheim Quadrath-Ichendorf.

Die ca. 104 m² teilen sich in zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und in einen sehr großzügigen, offenen Wohn-/ Küchen- und Essbereich auf. Der ca. 9 m² große Wohlfühlbalkon komplettiert diese attraktive Wohnung. Suchen Sie als Paar ein neues Zuhause, so können Sie der Wohnung noch mehr Großzügigkeit verleihen, indem Sie die Trennwand zwischen Schlaf- und Wohnzimmer wieder zurück bauen.
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und erstreckt sich über die gesamte Etage, wodurch Sie schon beim Betreten einen guten Eindruck der hellen und sonnenverwöhnten Immobilie erhalten.
Eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz runden dieses Wohnungsangebot ab.
Es besteht zusätzlich das Sondernutzungsrecht am Spitzboden und die Berechtigung diesen auszubauen. Eine Erweiterung der Wohnung um ca. 40 m² wäre hiermit vermutlich möglich.

Daten des Energieverbrauchsausweises:
Endenergieverbrauch: 133,4 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung: 1999
Baujahr Haus: 1999
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 27.03.2029

Features

Balcony
Garage
Kitchen - Eat-In
Kitchen/Dinette
Underfloor heating
Heating
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Managing Agent
Kay Carolin Plaßmann - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
Kay Carolin Plaßmann
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Kay Carolin Plaßmann

Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln

Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Cologne, Germany

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