Dachwohnung - Kauf - Köln


Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Sürth als Kapitalanlage! - Erbpacht

Köln, DE
VERKAUFT
ID: VKW0112
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
63,25
Baujahr
1996

Anz. Stockwerke:
4
Stockwerk
4
WCs
1
Wohnfläche in m²
63,25
Deutsch
Disclaimer:
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Diese schöne, helle Wohnung liegt im Dachgeschoss einer sehr gepflegten, grünen Wohnanlage in Köln-Sürth. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, einem großen Balkon sowie einem eigenen Kellerabteil. Im Gemeinschaftskeller befinden sich außerdem ein Waschraum mit Waschmaschine/Trockner (Münzgeräte) und Trockenplatz, sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet. (Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Objekt auf einem Erbpachtgrundstück. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter: "Sonstige Angaben".)
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Objekt auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beträgt 184,00 €/mtl. Wichtig.: Für Kapitalanleger sind Erbpachtzinsen steuerlich abzugsfähig! Das monatliche Hausgeld von 179,26 € (Wirtschaftsplan 2017) setzt sich wie folgt zusammen: umlagefähige Kosten: 124,01 €/mtl. nicht umlagefähige Kostem: 36,27 €/mtl. Rücklagen: 18,98 €/mtl. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel. 02234 - 96491 0 oder per Mail an: anfragen@immo-projekte-p2.de Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Wenn Sie diese Immobilie erwerben möchten, geben Sie uns im Nachgang zur Besichtigung ein schriftliches Angebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns! Fragen Sie uns auch nach den zur Zeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten! Unser Kooperationspartner Ralf Baczewski berät Sie bedarfsgerecht und unabhängig. Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Garage/Stellplatz
Heizung
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Immobilienmakler/In:
Stephan Friemel - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
Stephan Friemel
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Stephan Friemel

Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln

Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Köln, Deutschland

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