Apartment with roof - For Sale - Magdeburg


3 gute Gründe: Familienfreundlich, sonnig und ausgesprochen gute Lage

Magdeburg, Germany
ID: DU803-JE
Total Rooms:
3
Total SqM
75
Year Built
1997

Living SqM:
75
Deutsch
Disclaimer:
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Die 3-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,26 qm die sich im Dachgeschoss des 1997 erbauten Mehrfamilienhauses befindet, ist durch ihre ausgesprochene gute Lage eine kleine Oase mit sehr ruhigem Charakter. Es erwartet Sie eine offene Einbauküche, die auf lange Kochabende einlädt. Der Schlafbereich ist zum Hinterhof ausgerichtet, sodass Ihrer erholsamen Nacht nichts mehr im Wege steht. Ein Abstellraum, welcher von der Wohnküche aus begehbar ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, ist auch vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und vom Wohnbereich (mit einer großzügigen Fläche von 28,45 qm) aus, geht es direkt auf die idyllischen Dachterrasse, welche stets der Sonne nach ausgerichtet ist. Der Blick aus der südlich ausgerichteten Dachterrasse zaubert dem Eigentümer ein Lächeln ins Gesicht und definiert den Erholungsfaktor ganz neu. Des Weiteren stehen Ihnen zur Verfügung, Kellerraum, KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage und gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für die Eigennutzung. Auch eine Kapitalanlage, die immer und gut vermietet werden kann, ist denkbar. Aber überzeugen Sie selbst und von der charmanten Immobilie.
Community Description

In beliebter Wohnlage im Stadtteil Hopfengarten mit viel Raum zum Wohlfühlen, ist diese Immobilie perfekt für eine Familie mit Kind
geeignet.




Im Hopfengarten gibt es für die Kleinsten in der Familie eine Kindertagesstätte und Schulkinder können die angrenzende Grundschule besuchen.




Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Ärzte und in wenigen Minuten wird die Straßenbahnhaltestelle an der Leipziger Chaussee erreicht, wo zusätzlich in nördlicher Lage noch zwei Buslinien verkehren. Der Magdeburger Ring wird in ca. 3 km erreicht.
Community Description

In beliebter Wohnlage im Stadtteil Hopfengarten mit viel Raum zum Wohlfühlen, ist diese Immobilie perfekt für eine Familie mit Kind
geeignet.




Im Hopfengarten gibt es für die Kleinsten in der Familie eine Kindertagesstätte und Schulkinder können die angrenzende Grundschule besuchen.




Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Ärzte und in wenigen Minuten wird die Straßenbahnhaltestelle an der Leipziger Chaussee erreicht, wo zusätzlich in nördlicher Lage noch zwei Buslinien verkehren. Der Magdeburger Ring wird in ca. 3 km erreicht.
Features Description

Zusammenfassung:


- Offene Küche
- lichtdurchflutete Räume
- Tiefgarage

- Rollläden
- Dachterrasse mit Südausrichtung
- Bad mit Dusche und Badewanne

- großzügiger Wohnraum
- beliebte Lage
- EBK

- Einbauschrank im Schlafzimmer (Sonderanfertigung)
- Säule im Wohnbereich.
- Velux Sonnenschutz in den Dachfenstern
- Vollholztüren
Features Description

Zusammenfassung:


- Offene Küche
- lichtdurchflutete Räume
- Tiefgarage

- Rollläden
- Dachterrasse mit Südausrichtung
- Bad mit Dusche und Badewanne

- großzügiger Wohnraum
- beliebte Lage
- EBK

- Einbauschrank im Schlafzimmer (Sonderanfertigung)
- Säule im Wohnbereich.
- Velux Sonnenschutz in den Dachfenstern
- Vollholztüren
Features Description

Zusammenfassung:


- Offene Küche
- lichtdurchflutete Räume
- Tiefgarage

- Rollläden
- Dachterrasse mit Südausrichtung
- Bad mit Dusche und Badewanne

- großzügiger Wohnraum
- beliebte Lage
- EBK

- Einbauschrank im Schlafzimmer (Sonderanfertigung)
- Säule im Wohnbereich.
- Velux Sonnenschutz in den Dachfenstern
- Vollholztüren
Miscellaneous Description

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.


Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0175 27 28 765 oder 0391 63 60 45-73
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Joe Einicke
Miscellaneous Description

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.


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Anruf genügt 0175 27 28 765 oder 0391 63 60 45-73
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Joe Einicke

Features

Balcony
Terrace/Deck
Kitchen - Eat-In
Kitchen/Dinette
Heating
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Joe Einicke - RE/MAX SorglosMakler
Joe Einicke

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RE/MAX SorglosMakler


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Joe Einicke

RE/MAX SorglosMakler

Am Fuchsberg 4a
39112  Magdeburg, Germany

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