Doppelhaushälfte - Kauf - Bad Überkingen


Doppelhaushälfte mit ausbaufähigen Anbau

Bad Überkingen, Unterböhringen
ID: 140270073-19
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
104
Grundstück m²
313
Baujahr
1965

Anz. Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Im Jahre 1965 erbaute Doppelhaushälfte hat angrenzend eine Ausbaufähige Scheune und eine Einzelgarage. Das Haus eignet sich vor allem für Familien, bei denen etwas handwerkliches Geschick kein Fremdwort ist.
Die gesamte Wohnfläche im EG, OG und DG liegt bei rund 104 m² zuzüglich rund 25 m² Nutzfläche im Keller.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss: Vorratsraum, Waschraum, Partyraum
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Ausgang zur Terrasse mit Garten.
Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer, Ausgang zum großen Balkon.
Dachgeschoss: Gäste-/Schlafzimmer

Für die Wärme im Haus sorgt der Nachtspeicherofen, der mit günstigen Nachtstrom betrieben wird. Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme an kalten Wintertagen.
Das Haus wurde zuletzt im Jahre 2002 renoviert, die Wasserleitungen und die elektrische Anlage wurden teilweise erneuert.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einem gewachsenen, zentralen und doch ruhigen Umfeld von Unterböhringen, einem Ortsteil vom Bad Überkingen.
Unterböhringen mit seinen 1 000 Einwohnern ist ca. 6 km vom Hauptort entfernt, bis nach Geislingen sind es ca. 8 km.

Grundschule, Kindergarten, Kirche, Gemeindehaus, Backhaus, Bäckerei, Friseur, Bank, drei Gaststätten, Feuerwehr, Turn- und Festhalle - All das finden Sie in Unterböhringen! Und noch viel mehr!
Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einem gewachsenen, zentralen und doch ruhigen Umfeld von Unterböhringen, einem Ortsteil vom Bad Überkingen.
Unterböhringen mit seinen 1 000 Einwohnern ist ca. 6 km vom Hauptort entfernt, bis nach Geislingen sind es ca. 8 km.

Grundschule, Kindergarten, Kirche, Gemeindehaus, Backhaus, Bäckerei, Friseur, Bank, drei Gaststätten, Feuerwehr, Turn- und Festhalle - All das finden Sie in Unterböhringen! Und noch viel mehr!
Ausstattungsbeschreibung

- 4 Zimmer
- Baujahr 1965
- Strom betriebene Heizung - Nachtspeicherofen
- Holzofen
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Eckbadewanne
- Einbauküche
- Balkon
- Garten
- Garage
- Kellerraum
- Scheune - ausbaufähig
- ca. 313 m² Grundstück
- ca. 104 m² Wohnfläche
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Überdachte Terrasse



Ausstattungsbeschreibung

- 4 Zimmer
- Baujahr 1965
- Strom betriebene Heizung - Nachtspeicherofen
- Holzofen
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Eckbadewanne
- Einbauküche
- Balkon
- Garten
- Garage
- Kellerraum
- Scheune - ausbaufähig
- ca. 313 m² Grundstück
- ca. 104 m² Wohnfläche
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Überdachte Terrasse



Sonstige Beschreibung

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. USt) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sonstige Beschreibung

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. USt) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Nachtspeicherofen
Einbauküche
Kamin

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   21/11/2017
Energieverbrauch/bedarf: 231,70 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Irina Ellwein - RE/MAX in Göppingen
Irina Ellwein

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Irina Ellwein

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73033  Göppingen, Deutschland

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