Doppelhaushälfte - Kauf - Binzen


Leben auf dem Sonnenhügel in Binzen!

Binzen, DE
RESERVIERT
ID: 350031003-220
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
125
Grundstück m²
477
Nutzfläche m²
70
Baujahr
1972

Anz. Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte mit schöner Aussicht auf den Tüllinger und Ötlingen wurde in Hanglage auf ein 477 m² großes Grundstück gebaut.
Die Wohn-und Nutzfläche des Hauses verteilen sich auf drei Etagen. Im unteren Geschoss hat das Haus neben Technikraum und zwei Kellerräumen zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC. Über ein Treppenhaus mit Steintreppe gelangen Sie zur nächsten Ebene, wo Sie ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit offenem Kamin zum Entspannen einlädt. Weiter befinden sich auf dieser Etage die Küche und ein kleineres Bad mit Dusche. Der Wohn-/Essbereich hat Zugang zum Süd-Balkon, welcher eine Aussicht auf den gegenüberliegenden Tüllinger mit Ötlingen bietet. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss, das mit großzügigen Speicherflächen zusätzlichen Nutzen bereitstellt und weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.
Im Jahr 2011 wurde die Heizungsanlage mit einer neuen Gas-Zentralheizung ersetzt.


Lage:
Die Doppelhaushälfte steht in einer Sackgasse am Sonnenhügel in Binzen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den "Hieber-Markt", den Sportplatz, Bäcker und ein Café.
Die Autobahnanschlüsse nach Rheinfelden, Basel und Karlsruhe sind in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt.
Im Dorf befinden sich ein Ärztezentrum, Seniorenzentrum mit betreutem Wohnen, ein Zahnarzt, Post, Banken, Apotheke, diverse Gaststätten, eine Kirche und das Gemeindehaus.

Ausstattung:
Einbauküche
Carport-Stellplatz (2009)
Garage
Garten
Balkon
Terrasse
Fenster wurden in den letzten Jahren zum Teil durch moderne Kunststofffenster ersetzt.

Sonstiges:
Energieausweis liegt nicht vor.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Carport
Garage
Garten
Terrasse
Gasheizung
Zentralheizung
Keller
an einer ruhigen Straße
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - 2. Gerhard Frank - RE/MAX in Weil am Rhein
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79576  Weil am Rhein, Deutschland

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