Doppelhaushälfte - Kauf - Freisen


Doppelhaushälfte als vermietete KAPITALANLAGE !

Freisen, Oberkirchen
VERKAUFT
ID: 350791025-54
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
125
Grundstück m²
263
Baujahr
1920

Anz. Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
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SIE suchen eine vermietete KAPITALANLAGE ?
Diese in einer Seitenstraße gelegene Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksgröße von 268,00 m² befindet sich in dem lukrativen Ort Oberkirchen. HIER ist alles was für die gefragte Ansiedlung in diesem Ort Bedeutung hat.
Für die Infrastruktur ist jeder Bewohner eine Bereicherung.
Das vermietete Doppelhaus weist eine Wohnfläche von ca. 125,00 m², verteit auf 2 Ebenen.
Die Ölzentralheizung, und das Dach wurde 1992 erneuert, sowie die Doppelverglasung.
Die kompletten Renovierungen und Modernisierungen wurden nach und nach immerwieder ausgeführt.
Der behindertengerechte Eingang im Erdgeschoß verteilt hier auf dieser Ebene: 3 Zimmer, Küche und Badezimmer.
Im Dachgeschoß finden wir weitere: 3 Zimmer, Küche und ein Bad, sowie eine große Terrasse nach vorne.
Der Dachraum könnte zusätzlich ausgebaut werden.
Die Immobilie ist unterkellert, darin befinden sich eine Waschküche mit Durchgang in den Garten, und 2 Kellerräume.
Die Heizungsanlage ist hier untergebracht.

Sie können DIESE Kapitalanlage übernehmen ohne größeren Renovierungsstau.
INTERESSE geweckt ? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Lagebeschreibung

Oberkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Freisen, im Kreis St. Wendel.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist dieser naturverbundene Ort sehr beliebt.

Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung hat einen ebenso guten Ruf wie der Kindergarten. Ortsansässig sind diverse Ärzte, Apotheke, Geldinstitut, Post, Tankstelle, Autohaus, Bäcker, Metzger, Schreibwarengeschäft, Gärtnerei und Ein großes Einkaufszentrum öffnet Ihre Schranken.

Im Nachbarort Freisen, etwa 3 km entfernt, befindet sich eine Gemeinschaftsschule und eine Kindergrippe. Auch das Rathaus der Gemeinde ist hier ansässig.

Ein gutes kulturelles Angebot sowie viele Freizeitmöglichkeiten runden das Bild dieses beliebten Wohnortes ab.
Tennisspielen in der Halle und und auf dem Aussenfeld, Schwimmen im wandelbaren Freibad, Fußballrasenplatz, Wandern und Nordic-Walking, Fahrradrouten und vieles mehr sind rund um den Weiselberg möglich .
Erholungsuchende und Naturfreunde finden in der reizvollen und wunderschönen Umgebung Ruhe, um Körper, Geist und Seele Gutes zu tun. Alles in allem: Erholung pur Zuhause…!

Berufspendler schätzen die hervorragende Anbindung an den Autobahnzubringer zur A62 Richtung Trier und Landstuhl / Kaiserslautern sowie die L133 in Richtung Baumholder.
Die Innenstädte von St. Wendel und Kusel, mit optimalen Einkaufsbedingungen und tollen Veranstaltungen, sind in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Lagebeschreibung

Oberkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Freisen, im Kreis St. Wendel.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist dieser naturverbundene Ort sehr beliebt.

Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung hat einen ebenso guten Ruf wie der Kindergarten. Ortsansässig sind diverse Ärzte, Apotheke, Geldinstitut, Post, Tankstelle, Autohaus, Bäcker, Metzger, Schreibwarengeschäft, Gärtnerei und Ein großes Einkaufszentrum öffnet Ihre Schranken.

Im Nachbarort Freisen, etwa 3 km entfernt, befindet sich eine Gemeinschaftsschule und eine Kindergrippe. Auch das Rathaus der Gemeinde ist hier ansässig.

Ein gutes kulturelles Angebot sowie viele Freizeitmöglichkeiten runden das Bild dieses beliebten Wohnortes ab.
Tennisspielen in der Halle und und auf dem Aussenfeld, Schwimmen im wandelbaren Freibad, Fußballrasenplatz, Wandern und Nordic-Walking, Fahrradrouten und vieles mehr sind rund um den Weiselberg möglich .
Erholungsuchende und Naturfreunde finden in der reizvollen und wunderschönen Umgebung Ruhe, um Körper, Geist und Seele Gutes zu tun. Alles in allem: Erholung pur Zuhause…!

Berufspendler schätzen die hervorragende Anbindung an den Autobahnzubringer zur A62 Richtung Trier und Landstuhl / Kaiserslautern sowie die L133 in Richtung Baumholder.
Die Innenstädte von St. Wendel und Kusel, mit optimalen Einkaufsbedingungen und tollen Veranstaltungen, sind in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Käuferprovision   3.570   inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Balkon
Zentralheizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   11/06/2008
Energieverbrauch/bedarf: 168,42 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Sabine Biehl - RE/MAX in St. Wendel
Sabine Biehl

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RE/MAX in St. Wendel


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Sabine Biehl

RE/MAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Deutschland

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