Semi-Detached - For Sale - Jena


Liebenswerte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in der Jenaer Ringwiese

Jena, DE
ID: 320491001-263
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
91
Lot Size (m2)
610
Year Built
1938

Floor Level
Ground floor
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Durch den Anbau im Jahre 1962 bietet das Haus Platz für eine kleine Familie. Das Wohnzimmer im Erdgeschoß hat damit eine Größe von ca. 22 m² erreicht. Es wurde ein Bad mit Dusche im Anschluss an die Wohnküche installiert. Ebenfalls von der Küche kommt man in den Keller. Hier sind neben dem Hausanschlussraum noch ein Waschhaus sowie weitere Keller vorhanden.
Im Obergeschoss sind zwei separate Schlafzimmer mit Ausgang auf den sehr großen Balkon zu Westseite vorhanden. Im Dachboden ist ein weiteres Schlafzimmer ausgebaut.
Zum Haus gehört ein großer, sonniger und ebener Garten mit zum Teil alten Obstbäumen.
Im rückwärtigen Bereich des Gartens sind eine Garage und Abstellräume für Gartengeräte vorhanden.

Community Description

Zweifellos gehört Jena mit ca. 107.000 Einwohnern zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Die Doppelhaushälfte liegt im sehr beliebten Jenaer Wohngebiet Ringwiese. Der Thymianweg ist eine Anliegerstraße. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Infrastruktur mit fußläufig zu erreichenden Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Ärztehäuser sehr gut. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist nur in wenigen Minuten zu Fuß entfernt.
Community Description

Zweifellos gehört Jena mit ca. 107.000 Einwohnern zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Die Doppelhaushälfte liegt im sehr beliebten Jenaer Wohngebiet Ringwiese. Der Thymianweg ist eine Anliegerstraße. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Infrastruktur mit fußläufig zu erreichenden Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Ärztehäuser sehr gut. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist nur in wenigen Minuten zu Fuß entfernt.
Features Description

Das Haus und auch der Anbau wurden in Massivbauweise errichtet.
Ab 1992 wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
- Einbau von Isolierfenstern, teilweise mit Rollladen
- Installation einer Gasheiztherme incl. Warmwasseraufbereitung
- Baderneuerung mit Fließen und Sanitärobjekten
- Elektroinstallation im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Erstellung Be- und hinterlüfteten Fassade mit Dämmung und Außenputz
1998 wurde das Dach neu gedeckt.
Einige Sanierungsarbeiten sollten vor der Neubenutzung realisiert werden. Wichtig wäre, ein Teil des Balkonbelages sowie der Eingang zur Kellertür und der Anbau zum Hauseingang baulich instand zu setzen. Sicherlich sollten vor einem Neubezug auch die Innentüren, Malerarbeiten und der Fußbodenbelag erneuert werden.

Features Description

Das Haus und auch der Anbau wurden in Massivbauweise errichtet.
Ab 1992 wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
- Einbau von Isolierfenstern, teilweise mit Rollladen
- Installation einer Gasheiztherme incl. Warmwasseraufbereitung
- Baderneuerung mit Fließen und Sanitärobjekten
- Elektroinstallation im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Erstellung Be- und hinterlüfteten Fassade mit Dämmung und Außenputz
1998 wurde das Dach neu gedeckt.
Einige Sanierungsarbeiten sollten vor der Neubenutzung realisiert werden. Wichtig wäre, ein Teil des Balkonbelages sowie der Eingang zur Kellertür und der Anbau zum Hauseingang baulich instand zu setzen. Sicherlich sollten vor einem Neubezug auch die Innentüren, Malerarbeiten und der Fußbodenbelag erneuert werden.

Selling commission   5,95 %  

Features

Basement
Balcony
Garage Detached
Garden
Good reachable traffic
On Quiet Road
Outskirts
Gas - Heating
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Managing Agent
Broker/Owner - Ralf Dietz - REMAX Immobilienzentrum in Jena
Ralf Dietz
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Ralf Dietz

REMAX Immobilienzentrum in Jena

Rudolstädter Straße 68a
07745  Jena, Germany

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