Semi-Detached - For Sale - Kleve


Gepflegte, unterkellerte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Kleve-Materborn !

Kleve, Materborn
Date Available: 01/05/2019
ID: 840231001-829
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
108
Lot Size (m2)
485
Built Area (m²)
60
Year Built
1984

Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Im Angebot steht hier eine Doppelhaushälfte, die im Jahre 1984 in Massivbauweise auf einem 485 m² großem Grundstück erbaut wurde. Eine absolut bevorzugte Wohnlage in ruhiger Umgebung macht dieses Objekt zu einem Highlight. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 108 m² auf zwei Etagen, ergänzt durch einen Vollkeller und eine Garage. Die Immobilie erwartet Sie in einem gepflegtem Gesamtzustand. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur großzügig überdachtenTerrasse und führt Sie weiter in den Garten. Das Wohnzimmer wurde mit Parkett ausgelegt und der große Kachelofen verwöhnt Sie im Winter mit wohliger Wärme. Große Fenster sorgen für reichlich Lichteinfall und lassen den Raum hell und freundlich erstrahlen. Eine geräumige Einbauküche wurde 3-seitig integriert und ist top gepflegt. Diese kann optional von den jetzigen Eigentümern übernommen werden. Die untere Etage wurde durch ein helles Gäste-WC ergänzt. Das Obergeschoss beherbergt 3 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, diese wurden mit Laminatboden bestückt. Das weiß geflieste Badezimmer wurde folgendermaßen ausgestattet: Zwei Handwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Die volle Unterkellerung umfasst insgesamt 4 Räumlichkeiten.
Die Aufteilung im Überblick:
EG: Flur, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten;
OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer
UG: Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizung-/Waschraum, Hobbykeller, großer Mehrzweckraum

Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Türen und Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung
- Böden im EG: Wohnzimmer mit Parkett, alle anderen Räume mit Fliesen
- Böden im OG: Bad mit Fliesen, alle anderen Räume mit Laminat
- Böden im UG: 1 Raum mit Laminat, alle anderen Räume mit Fliesen
- neue Brennwert-Gasheizung aus 12/2017
- großer Kachelofen im Wohnzimmer
- Einbauküche
- PV-Anlage für Warmwasser
Der Garten verfügt über eine Randbepflanzung und eine üppige Rasenfläche. Das Grundstück ist von einer Zaunanlage umgeben und ist komplett eingefriedet.

Fazit: Familientaugliche Immobilie zum fairen Preis in bevorzugter Wohnlage von Kleve-Materborn !
Community Description

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Kleve - Materborn.
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Sitz des Kreises Kleve und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve hatte Kleve lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Die Stadt Kleve grenzt im Norden an die Gemeinde Millingen a/d Rhijn (Provinz Gelderland, NL) und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg.
Gute Verkehrsanbindung über die A57 (Köln / Nijmegen) und die A3 (Oberhausen / Arnheim).

Materborn: Das Zentrum von Materborn liegt 2km südwestlich vom Klever Zentrum und gehört zum bevorzugsten Wohngebiet Kleve´s. Im nahegelegen Reichswald finden Sie Ruhe und Erholung. Discounter, Bäcker, Banken und eine Apotheke finden Sie im Ortskern. Ein quirliges Leben erwartet Sie in der Klever City, sowohl ganzjährig kulturelle und sportliche Veranstaltungen. Alle gängigen Schulformen befinden sich in der Kreisstadt. Autobahnanschlüsse und Bundesstraßen sind schnell erreicht.

Community Description

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Kleve - Materborn.
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Sitz des Kreises Kleve und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve hatte Kleve lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Die Stadt Kleve grenzt im Norden an die Gemeinde Millingen a/d Rhijn (Provinz Gelderland, NL) und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg.
Gute Verkehrsanbindung über die A57 (Köln / Nijmegen) und die A3 (Oberhausen / Arnheim).

Materborn: Das Zentrum von Materborn liegt 2km südwestlich vom Klever Zentrum und gehört zum bevorzugsten Wohngebiet Kleve´s. Im nahegelegen Reichswald finden Sie Ruhe und Erholung. Discounter, Bäcker, Banken und eine Apotheke finden Sie im Ortskern. Ein quirliges Leben erwartet Sie in der Klever City, sowohl ganzjährig kulturelle und sportliche Veranstaltungen. Alle gängigen Schulformen befinden sich in der Kreisstadt. Autobahnanschlüsse und Bundesstraßen sind schnell erreicht.

Selling commission   3,57 %  

Features

Garage
Garden
Tiled Stove
Central Heating
Gas - Heating
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Sascha van Bentum - REMAX in Kleve
Sascha van Bentum
Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Sascha van Bentum

REMAX in Kleve

Opschlag 7-9
47533  Kleve, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare