Semi-detached freestanding - For Sale - Küssaberg


*RESERVIERT*

Waldstraße 27 - 79790 - Küssaberg, DE
ID: 350661008-282
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
111
Lot Size (m2)
576
Built Area (m²)
62
Year Built
1985
Parking Spaces
4

Num. of Floors:
4
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Doppelhaushälfte in Ettikon - Verkauf im Bieterverfahren*

Herzlich Willkommen im schönen Ettikon. Dort, wo das Leben noch grün ist und das Leben, Familie bedeutet. Wir biegen in eine ruhige Straße. Ein kleines Mädchen, vielleicht sieben Jahre alt, überquert fröhlich vor uns die Straße. Angst vor dem Auto hat sie nicht, langsam schiebt sie den Puppenwagen vor sich herüber. Sie hat alle Zeit der Welt. Gleich sind wir da.

Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Die Doppelhaushälfte verteilt sich auf rund 111 m² Wohnfläche und wird im Bieterverfahren* verkauft.

Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell, geräumig, mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Zum Kochen geht’s nebenan in die klassische Küche und ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.
Praktisch: das separate Gäste-WC.

Über die Holztreppe gelangen wir ins Obergeschoss. Neben drei Schlafzimmern wartet hier auch das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette auf Sie. Die Substanz ist gut, das Ambiente verlangt jedoch etwas Vorstellungskraft, Farbe und Geschick beim Einrichten.

Das Dach ist ausgebaut und wartet nur darauf als Hobbyzimmer oder Büro zu dienen. Im Untergeschoss finden sich drei Kellerräume und der Heizungsraum.

Außerdem verfügen Sie hier über eine Terrasse, einen Garten ums Haus, eine Garage, einen Carport und eine Gerätekammer.

In der Straße wurde bereits Glasfaser verlegt, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.

*Der endgültige Kaufpreis wird im Bieterverfahren gefunden. Der aufgerufene Preis von €199.000.-- stellt das Mindestgebot dar. Sie haben die Möglichkeit nach der Besichtigung ein schriftliches Gebot abzugeben. Ein bindender Vertrag kommt erst mit dem notariellen Kaufvertrag zustande. Der Eigentümer bleibt in seinen Entscheidungen frei.
Selling commission   3,57 %  

Features

House with Rooms in the Attic
Basement
Pets allowed
Garage Detached
Garden
Parking
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Oil Heating
Country Side
On Quiet Road
Central Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   20/03/2019
Energy Performance: 133,03 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Angela Jenne - REMAX in Waldshut-Tiengen
Angela Jenne
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Angela Jenne

REMAX in Waldshut-Tiengen

Hauptstr. 12
79761   Waldshut-Tiengen, Germany

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