Semi-Detached - For Sale - Magdeburg


Grundbuch statt Sparbuch! Die Belohnung für langes suchen

 Asking Price
Magdeburg, DE
SALE AGREED
Date Available: 01/05/2019
ID: 330561001-13
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
118,46
Lot Size (m2)
1.500
Year Built
1938
Parking Spaces
3

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine vollunterkellerte Doppelhaushälfte in der Ottersleber Str.
Das Doppelhaus wurde ca. 1938 erbaut und umfasst eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Die Grundstücksfläche beträgt 1337 m², davon sind 300 m² bebaubar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, die Küche mit EBK sowie der Flur und das Treppenhaus.

Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche welches mit einer Fußbodenheizung beheizt wird, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum.
Im Sommer kommen sie in den Genuss, in Ihrem eigenen Schwimmteich baden gehen zu können.

Es stehen zwei Garagen zur Verfügung.

In all den Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die Dachziegel wurden im Jahre 1992 erneuert und 2016 komplett gereinigt und neu versiegelt, die Elektrik und Hauseingangstür wurde 2007 erneuert, der Hof wurde 2001 gepflastert, 2016 wurde die Fassade Neu gestrichen, ein elektr. Tor für die Hofeinfahrt wurde 2011 errichtet.
Eine Trockenlegung im Keller erfolgte im Jahr 2000 und die Fertigteilgarage wurde 2010 gebaut.

In Grundriss und Ausstattung besticht das Haus durch vielseitige Details und ihren tollen Charakter.

Sind Sie neugierig geworden?

Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Wohnung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Community Description

Die Landeshauptstadt mit Ihren rund 240.000 Einwohnern liegt etwa 100 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin.
In den letzten Jahren wies Magdeburg eine stets steigende Bevölkerungs-und eine sinkende Arbeitslosenzahl aus.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen.
Die Elblage, die Nähe zum Mittelland- und zum Elbe-Havel-Kanal und der eigene Binnenhafen machen Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt.
Die Stadt ist ferner Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum.
Bis heute ist sie die Stadt des Schwermaschinenbaus, auch Windkraftanlagenbau und Logistik sind prägende Wirtschaftsbestandteile.
Lüttgen-Salbke liegt im Südosten Magdeburgs, ausgestattet mit reizvoller Natur, unmittelbar an der Elbe und dem Salbker See. Die Elbe bildet die Ortsgrenze des Stadtteils.
Verkehrstechnisch ist der Stadtteil gut vom Stadtzentrum Magdeburgs mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Alle Waren des täglichen Bedarfs, Grundschulen und öffentliche Einrichtungen sind vorhanden.
Community Description

Die Landeshauptstadt mit Ihren rund 240.000 Einwohnern liegt etwa 100 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin.
In den letzten Jahren wies Magdeburg eine stets steigende Bevölkerungs-und eine sinkende Arbeitslosenzahl aus.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen.
Die Elblage, die Nähe zum Mittelland- und zum Elbe-Havel-Kanal und der eigene Binnenhafen machen Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt.
Die Stadt ist ferner Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum.
Bis heute ist sie die Stadt des Schwermaschinenbaus, auch Windkraftanlagenbau und Logistik sind prägende Wirtschaftsbestandteile.
Lüttgen-Salbke liegt im Südosten Magdeburgs, ausgestattet mit reizvoller Natur, unmittelbar an der Elbe und dem Salbker See. Die Elbe bildet die Ortsgrenze des Stadtteils.
Verkehrstechnisch ist der Stadtteil gut vom Stadtzentrum Magdeburgs mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Alle Waren des täglichen Bedarfs, Grundschulen und öffentliche Einrichtungen sind vorhanden.

Features

Garden

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   06/02/2029
Energy Performance: 222,48 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Team Manager - Enrico Gerloff - REMAX in Magdeburg
Enrico Gerloff
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Enrico Gerloff

REMAX in Magdeburg

Am Fuchsberg 4a
39112  Magdeburg, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare