Semi-Detached - For Sale - Pfaffen-Schwabenheim


Großzügiger Neubau von zwei Stadtvillen auf Erbpachtgrundstück

Pfaffen-Schwabenheim, DE
Date Available: 01/04/2019
ID: 350781024-81
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
130
Lot Size (m2)
300
Built Area (m²)
40
Year Built
2019
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese Immobilie ist in der frühen Planungsphase. Dadurch besteht die Möglichkeit das eigene individuelle Wünsche noch berücksichtigt werden können. Sie liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Lage, abseits von der Hauptstraße, dem freien unverbaubaren Gelände von landwirtschaftlichen Flächen bis hin zu den Weinbergen. Der offene Wohn- Eßbereich mit Blick in die Natur vermittelt eine sehr gehobene Wohnqualität wie ebenso die offene Küche. Das Projekt wird voll unterkellert, mit geplanten zwei Außenterrassen im Erdgeschoss von 9m² und 11m²
Die Erbpacht liegt bei 750,00€ jährlich - über die Dauer und die weitere Vorgehensweise bei einem Kaufangebot nach Abstimmung mit dem Eigentümer des Grundstückes.
Grundstücksfläche ca. 300m²
Features Description

Moderner Stil - Stadtvilla
Gute Verkehrsanbindung
ländliches Umfeld
trotzdem Stadtnähe
zwei Außenstellplätze möglich
Garten
zwei Terrassen
Keller
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
3-fach Verglasung
Energiehaus Kfw 70
Möglichkeit Baukindergeld für Familie mit Kindern pro Kind 1.200€ pro Jahr über einen Zeitraum von 10 Jahren zu erhalten


Pfaffen Schwabenheim liegt im Weinbaugebiet Rheinhessen und hat eine Fläche von ca. 5,20km². Hier leben ca. 1350 Einwohner, im Ort selbst sind 16 Weinbaubetriebe ansässig. Eine Grundschule als Ganztagsschule und ein Kindergarten ist vorhanden. Zahlreiche Vereine bieten umfangreiche Möglichkeiten zur...
Features Description

Moderner Stil - Stadtvilla
Gute Verkehrsanbindung
ländliches Umfeld
trotzdem Stadtnähe
zwei Außenstellplätze möglich
Garten
zwei Terrassen
Keller
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
3-fach Verglasung
Energiehaus Kfw 70
Möglichkeit Baukindergeld für Familie mit Kindern pro Kind 1.200€ pro Jahr über einen Zeitraum von 10 Jahren zu erhalten


Pfaffen Schwabenheim liegt im Weinbaugebiet Rheinhessen und hat eine Fläche von ca. 5,20km². Hier leben ca. 1350 Einwohner, im Ort selbst sind 16 Weinbaubetriebe ansässig. Eine Grundschule als Ganztagsschule und ein Kindergarten ist vorhanden. Zahlreiche Vereine bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Pfaffen Schwabenheim hat einen Direkten Anschluss zur B50 und somit zur A61 - Richtung Süden Stuttgart/Basel, Richtung Norden Köln/Hamburg, AB Kreuz Alzey Richtung Westen Kaiserslautern/Saarland/Frankreich und AB Kreuz Nahetal Richtung Osten Mainz/Frankfurt.

Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind das Kloster und die Klosterkirche mit dem jährlich stattfindetem Klosterfest. Das ehemalige Augustiner-Chorherrenstift ist die größte, unveränderte barocke Klosteranlage in Rheinland Pfalz
Features Description

Moderner Stil - Stadtvilla
Gute Verkehrsanbindung
ländliches Umfeld
trotzdem Stadtnähe
zwei Außenstellplätze möglich
Garten
zwei Terrassen
Keller
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
3-fach Verglasung
Energiehaus Kfw 70
Möglichkeit Baukindergeld für Familie mit Kindern pro Kind 1.200€ pro Jahr über einen Zeitraum von 10 Jahren zu erhalten


Pfaffen Schwabenheim liegt im Weinbaugebiet Rheinhessen und hat eine Fläche von ca. 5,20km². Hier leben ca. 1350 Einwohner, im Ort selbst sind 16 Weinbaubetriebe ansässig. Eine Grundschule als Ganztagsschule und ein Kindergarten ist vorhanden. Zahlreiche Vereine bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Pfaffen Schwabenheim hat einen Direkten Anschluss zur B50 und somit zur A61 - Richtung Süden Stuttgart/Basel, Richtung Norden Köln/Hamburg, AB Kreuz Alzey Richtung Westen Kaiserslautern/Saarland/Frankreich und AB Kreuz Nahetal Richtung Osten Mainz/Frankfurt.

Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind das Kloster und die Klosterkirche mit dem jährlich stattfindetem Klosterfest. Das ehemalige Augustiner-Chorherrenstift ist die größte, unveränderte barocke Klosteranlage in Rheinland Pfalz
Miscellaneous Description

geplante Raumaufteilung

Kellergeschoss:
Hauswirtschaftsraum 10,07m²
Abstellraum 10,07m²
Kellerraum 39,30m²
Treppenabgang

Erdgeschoss:
offener Wohn/Essen/Kochen 34,78m²
Gästezimmer/Büro 10,07m²
DU/WC 5,25m²
Flur 3,98m²

Obergeschoss:
Schlafzimmer 15,33m²
Kind 1 15,35m²
Kind 2 10,55m²
Bad 10,55m²
Flur 4,12m²


Energieverbrauchsausweis aus Einreichung Bauantrag

Diese Immobilie kaufen Sie für 289.900,00€ zzgl. 3.500,00€ je Stellplatz incl. Keller schlüsselfertig excl. der Boden- und Wandbeläge, Zuwegungen sind incl.



Miscellaneous Description

geplante Raumaufteilung

Kellergeschoss:
Hauswirtschaftsraum 10,07m²
Abstellraum 10,07m²
Kellerraum 39,30m²
Treppenabgang

Erdgeschoss:
offener Wohn/Essen/Kochen 34,78m²
Gästezimmer/Büro 10,07m²
DU/WC 5,25m²
Flur 3,98m²

Obergeschoss:
Schlafzimmer 15,33m²
Kind 1 15,35m²
Kind 2 10,55m²
Bad 10,55m²
Flur 4,12m²


Energieverbrauchsausweis aus Einreichung Bauantrag

Diese Immobilie kaufen Sie für 289.900,00€ zzgl. 3.500,00€ je Stellplatz incl. Keller schlüsselfertig excl. der Boden- und Wandbeläge, Zuwegungen sind incl.



Selling commission   5,95 %  
Parking Costs
3.500 € For Sale

Features

Basement
Garden
Terrace/Deck
Underfloor heating
Central Heating
Heat Pump
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Albert Pfenning - REMAX in Bad Kreuznach
Albert Pfenning
Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Albert Pfenning

REMAX in Bad Kreuznach

Dürerstrasse 1
55543  Bad Kreuznach, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare