Doppelhaushälfte - Kauf - St. Wendel


MACH ES DIR SO WIE ES DIR GEFÄLLT !!

St. Wendel, Niederkirchen
ID: 350791025-52
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
120
Grundstück m²
201
Baujahr
1954

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses Eigenheim mit kleinem Garten liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in dem schönen Ort Niederkirchen, Zentrum des Ostertals. Die optimale Gelegenheit sich mit Ihrer Familie HIER niederzulassen, denn ALLES für das Kinder wird in diesem Ort geboten !
Schule, Kindergärten, Ärzte und sportliche Aktivitäten sind angesagt, und warten auf SIE!

In dem freundlichen Garten mit angelegtem Terassenplateau, können Sie Ihre Grillabende verbringen und den Alltag ausklingen lassen.

Verwirklichen Sie sich Ihren TRAUM auf ca. 120,00 m² und renovieren Sie nach Herzenslust, und Ihrem Geschmack diese Immobilie.

Über den seitlichen Treppen-Aufgang gelangen Sie durch einen überdachten Bereich in dieses Einfamiliehaus.
Gerne können Sie diesen Bereich, auch als überdachten Balkon nutzen.

Auf der Erdgeschoßebene befindet sich eine großzügige Essküche, genügend Platz für Sitzmöglichkeiten und ein Wohnzimmer angeordnet zur Vorderfront des Hauses.
In dem zusätzlichen Anbau befindet sich ein helles gefliestes Tageslicht- Badezimmer, dort wäre ein Anschluß für einen Waschmaschinenplatz. Praktisch hierbei der Zugang in den Garten auf der Ebene des Erdgeschosses, um an den warmen Sommertagen diesen ausgiebig zu nutzen.

Zum Dachgeschoß führt eine neue gepflegte Holztreppe, hier teilt sich diese Fläche in drei schöne Zimmer auf, somit wäre sicherlich genügend Raum dem neuen Eigentümer seine Schlafzimmer anzuordnen.

Das Gebäude ist unterkellert dort wurde die Ölzentralheizung Baujahr 2000 mit einem Ölraum 2 x 500 l und 2 x 1000 l platziert.
Ein ausgebautes neues Duschbad wurde zur weiteren Nutzung im Untergeschoß eingebaut.

Die Immobilie wurde mit viel Liebe, 2000 ausgebaut und renoviert, es ist sichtlich das Eine oder Andere zu erneuern, wobei dies den neuen Beitzer für sein Eigentum neuen Ansporn geben sollte. Haben Sie Mut und packen Sie an ....

Können Sie sich in dieser Immobilie wiederfinden, das traute Heim... Glück allein !
Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.




Lagebeschreibung

Niederkirchen ist ein Stadtteil des saarländischen Landkreises St. Wendel und liegt ca. 6 km östlich von der Kreisstadt St. Wendel.
Die Kreisstadt St. Wendel bietet als Zentrum des St. Wendeler Landes sehr viele interessante Möglichkeiten für Berufstätige, Familien, Kulturinteressierte und Touristen. St. Wendel ist im bundesdeutschen Vergleich die Kreisstadt mit der fünf stärksten Kaufkraft. Der Landkreis St. Wendel hat ca. 89.000 Einwohner, wobei die Stadt St. Wendel ca. 25.000 Einwohner umfasst.
Niederkirchen selbst hat ca. 1200 Einwohner.
Im Ort vorhanden sind eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, können zu Fuss angestrebt werden.
Die gefragte Ostertalbahn fährt hier zu ausgewählten Terminen, als Nostalgiebahn.
Niederkirchen ist ein Ort an dem Sie und Ihre Kinder sich wohl fühlen werden. Der Soccer Club des Fussballvereins Niederkirchen ist in diesem Ort sehr stark vertreten.
Freizeitaktivitäten werden großgeschrieben, das Vereinsleben ist angesagt und gefragt, so knüpft man gerne Kontakte.
Die näheren Städte sind St. Wendel, Neunkirchen, Ottweiler und Kusel.


Lagebeschreibung

Niederkirchen ist ein Stadtteil des saarländischen Landkreises St. Wendel und liegt ca. 6 km östlich von der Kreisstadt St. Wendel.
Die Kreisstadt St. Wendel bietet als Zentrum des St. Wendeler Landes sehr viele interessante Möglichkeiten für Berufstätige, Familien, Kulturinteressierte und Touristen. St. Wendel ist im bundesdeutschen Vergleich die Kreisstadt mit der fünf stärksten Kaufkraft. Der Landkreis St. Wendel hat ca. 89.000 Einwohner, wobei die Stadt St. Wendel ca. 25.000 Einwohner umfasst.
Niederkirchen selbst hat ca. 1200 Einwohner.
Im Ort vorhanden sind eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, können zu Fuss angestrebt werden.
Die gefragte Ostertalbahn fährt hier zu ausgewählten Terminen, als Nostalgiebahn.
Niederkirchen ist ein Ort an dem Sie und Ihre Kinder sich wohl fühlen werden. Der Soccer Club des Fussballvereins Niederkirchen ist in diesem Ort sehr stark vertreten.
Freizeitaktivitäten werden großgeschrieben, das Vereinsleben ist angesagt und gefragt, so knüpft man gerne Kontakte.
Die näheren Städte sind St. Wendel, Neunkirchen, Ottweiler und Kusel.


Käuferprovision   3.570   inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Zentralheizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   26/02/2018
Energieverbrauch/bedarf: 234,10 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Sabine Biehl - REMAX in St. Wendel
Sabine Biehl

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REMAX in St. Wendel


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Sabine Biehl

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Deutschland

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