Semi-Detached - For Sale - Wesel


Liebhaberobjekt - 2 Doppelhaushälften mit vielseitigem Potential auf großem Grund !

Wesel, DE
Date Available: 01/02/2019
ID: 840231012-428
Total Rooms:
8
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
220
Lot Size (m2)
5.000
Year Built
1898

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Großraumwunder - hier ist Ihr Anspruch gefragt !
Großzügigkeit und Individualität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie. Dieses Doppelhaus bietet eine Vielzahl von außergewöhnlichen Einzelaspekten, welche in ihrer Gesamtheit mit ihren individuellen Nutzungsmöglichkeiten, keine Wünsche offen lässt. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Renditeobjekt (auch teilweise) oder einfach nur großzügiges Wohnen, hier läßt es sich problemlos verwirklichen. Raum und Perspektiven zeichnen diese Immobilie aus, die im Jahre 1898 in solider Bauweise erstellt wurde. Diese beiden Doppelhaushälften bieten klare Formen, Offenheit und Weite. Absolut begeistern wird Sie jedoch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit besonderem Charme. Die Eigentümer dieser Liegenschaft setzten alles daran, den Erhaltungszustand des Hauses mit einem Maximum an Einbringung zu gewähren und ließen der linken Haushälfte vor nur wenigen Jahren eine Kernsanierung zukommen. In der rechten Hälfte sind nur noch wenige Renovierungsarbeiten zu tätigen. Das toll konzipierte Raumangebot mit einem offenem Ambiente über ca.430 m² Wohnfläche insgesamt verteilen sich folgendermaßen:
Rechte Haushälfte:
Erdgeschoss
Schwimmbad mit Gegenstrom Anlage
Anbau als Schwimmbad, Aufenthaltsraum mit Bar und Empore
Küche
Wohnzimmer / Esszimmer
Gäste WC
Obergeschoss
3 Schlafzimmer
1 Großes Bad
separate Tiefgarage
Volle Unterkellerung

Linke Haushälfte:
Erdgeschoss
Küche ( die beidseitig bestückte, weiße Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten )
Wohnzimmer mit Kamin
Arbeitszimmer
Obergeschoss
2 Schlafzimmer
Neues Bad mit folg.Ausstattung: WC, Waschtisch, Dusche und Badewanne
Separate Tiefgarage

Dieses Liebhaberobjekt bietet folgende Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Ölzentralheizung
* Solaranlage
* imposante Treppenanlage
* Kaminofen
* gepflegte Einbauküche im aktuellem Stil im KP inbegriffen
* Gäste-WC
* Schwimmbad mit Gegenstromanlage
* großer Terrassenbereich
* Unterkellerung
* Separate Tiefgarage für 2 PKW´s
Die gesamte Grundstücksfläche umfasst ca. 5000 m², ist eingefriedet und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.

Resümee: Die hier bildtechnisch vorgestellte Immobilie gewährt einen kleinen Einblick über die vorhandenen Räumlichkeiten und erfüllt, sollten Sie individuelles Wohnen bevorzugen, absolut Ihre Erwartungen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen !

Community Description

Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und ist die Kreisstadt des Kreises Wesel. Sie gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen und hat bei rund 60.000 Einwohnern den Status einer Großen kreisangehörigen Stadt.
Community Description

Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und ist die Kreisstadt des Kreises Wesel. Sie gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen und hat bei rund 60.000 Einwohnern den Status einer Großen kreisangehörigen Stadt.
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Carport
Garage
Garage Detached
Garden
Swimming Pool
Brick
Stone
Needs Renovation
Renovated
Eat-in Kitchen
Fire Place
Oil Heating
Solar Heating
Tiled Stove
Good reachable traffic
Heating - Oil
Satellite
Solar - Heating
Stove Heating

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Alexander Neulen - REMAX in Kleve
Alexander Neulen
Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Alexander Neulen

REMAX in Kleve

Opschlag 7-9
47533  Kleve, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare