Semi-Detached House - For Rent/Lease - Pullach


vermietet: Familien willkommen! Helle DHH auf großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnlage !

Pullach, Germany
RENTED
ID: GP2071
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
178
Lot Size (m2)
437

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
178
Deutsch
Disclaimer:
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Sie lieben den Grundriss der 70-iger Jahre, möchten jedoch technisch und optisch auf dem neusten Stand sein…. Dann wird Sie das von uns angebotene Haus begeistern.
Der ca. 48 m² große Wohn-Essbereich besticht durch großzügige Fensterfronten. Ein Kamin schafft in diesem Raum eine gemütliche Atmosphäre für lange Winterabende und die Übergangszeiten. Von diesem Bereich haben Sie Zutritt zur sonnenverwöhnten, nicht einsehbaren Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Der anschließende Garten ist pflegeleicht angelegt und eingewachsen.
Die geräumige Küche, in welche ein Essplatz integriert werden kann, ist mit einer in hell designten, sehr ansprechenden Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Gäste WC vervollständigt den Grundriss dieser Etage.
Über ein minimalistisch anmutendes, ebenfalls lichtdurchflutetes Treppenhaus gelangen Sie in Ihre privaten Räume. Drei Schlafzimmer (2 x mit Balkonzugang), ein großzügiges Elternbadezimmer, Duschbad und ein separates WC komplettieren das Obergeschoß.
Im Untergeschoß sind neben dem Weinkeller, der Wellnessbereich (neuwertige Sauna und Dusche) sowie ein großzügiger Hobbyraum (welcher vielseitig genutzt werden kann) und der Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Der Dachboden kann als weiterer Stauraum genutzt werden.
Eine Doppelgarage befindet sich direkt am Haus.
Wir freuen uns Ihnen diese anspruchsvolle Immobilie mit höchster Wohnqualität in einem Einzeltermin vorzustellen.
Rental commission   1,19 %  
Utilities
400 € Monthly

Features

Fire Place
Kitchen/Dinette
CATV/cable
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   23/01/2027
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Gerlinde Persch - RE/MAX BLUE CHIP
Gerlinde Persch

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Gerlinde Persch

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Maximilianstraße 54
80538  Munich, Germany

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