Semi-Detached - For Sale - Allmendingen


DHH in sonniger Ortsrandlage in Allmendingen

Allmendingen, DE
Date Available: 01/12/2019
ID: 141360040-195
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
109
Lot Size (m2)
139
Year Built
1942

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Bitte alle Anfragen über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
Am ruhigen Ortsrand von Allmendingen liegt die Doppelhaushälfte an einem kleinen Anliegerweg ohne Durchgangsverkehr. Auf der anderen Seite des Weges liegt der der malerisch angelegte Obst- und Bauerngarten (22m²) mit kleiner Gartenhütte. Das Haus aus den 40- er Jahren wurde im Jahre 2000 komplett renoviert, Fenster, Bad und Kamin (Schamott und Wärmeschächte neu) wurden erneuert. Im EG befinden sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche und ein in 2000 renoviertes Bad. Daneben liegt die geflieste Waschküche mit Abstellmöglichkeit. Über eine Holztreppe gelangt man in das OG mit zwei Schlafzimmern und ein weiteres Zimmer in der Dachschräge. Im Dachgeschoß das über eine Raumspartreppe zu erreichen ist befindet sich ein weiteres großes, helles Zimmer sowie ein Abstellraum. Von den oberen Geschossen haben Sie einen traumhaften Ausblick über die unverbaubare Landschaft (Wasserschutzgebiet).
Im hinteren Teil des Hauses gibt es einen Holzlagerraum mit separatem Zugang.

Der Hofraum im vorderen Bereich ist als Stellplatz oder als Sonnenterrasse nutzbar.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Bahn- und Bus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäcker oder Metzger.

Sanierungen:
1980 Dach
2000 Fenster doppelverglast und komplette Wasser-Stromversorgung
2003 Küche, Pflastersteine und feuerverzinkte Geländer
2007 Elektroheizung (asbestfrei)
Energieausweis in Bearbeitung.
Miscellaneous Description

Energieausweis in Bearbeitung.
Miscellaneous Description

Energieausweis in Bearbeitung.
Selling commission   3,57 %  

Features

Pets allowed
Parking
Terrace/Deck
Renovated
Eat-in Kitchen
Tiled Stove
Good reachable traffic
On Quiet Road
CATV/cable
Heating - Electric

Energy Efficiency

Year Built: 1942

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Associate - Gordana Jankovic - REMAX in Ulm
Gordana Jankovic

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Gordana Jankovic

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Kapellengasse 4
89077  Ulm, Germany

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