Semi-Detached - For Sale - Bad Überkingen


Besonderes Wohnen in bester Wohnlage

Bad Überkingen, Bad Überkingen
Date Available: 01/08/2019
ID: 351211003-941
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
206
Lot Size (m2)
975
Built Area (m²)
240
Year Built
1991
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Diese großzügige Wohnung mit ca. 206m² erstreckt sich auf einer Ebene mit 3 Balkonen und 2 Bäder. Das ruhige 6-Familienhaus wurde 1991 erbaut und stets von den Eigentümern gut gepflegt. Besonderheiten wie ein Frühstückszimmer mit Morgensonne oder das riesige Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon sind nur 2 von vielen erwähnenswerten Dingen. Parkett und ein elektrischer Kamin sorgt für romantische Stunden. Eine Doppelgarage kann zusätzlich erworben werden.
Was will man mehr?!
Der große Balkon mit Überdachung bietet Ihnen einen schönen Ausblick über die Süd-West Seite. Hier schmeckt das Gläschen Feierabendwein besonders gut. Die anderen 2 Balkone können Sie nutzen um im Hochsommer der Sonne zu entfliehen.
Zu dieser edlen Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum. Gemeinschaftlich nutzbar ist die Waschküche, Fahrradabstellraum und ein Trockenraum. Auf Wunsch können Sie die Waschmaschine auch in der Wohnung platzieren.
Das Objekt befindet sich auf einem 975m² großem Grundstück. Hier erhalten Sie nicht nur eine toll nutzbare Wohnung, sondern auch sehr angenehme Miteigentümer und Nachbarn.
Die Nebenkosten betragen inkl. Rücklagen ca. 370 Euro im Monat. Hier sind die Heizkosten, Rücklagen, Wasser, Versicherungen, Grundsteuer und Hausverwaltung schon inbegriffen.

Energieverbrauchsausweis: 139 kWh, Gas, Ausstellungsdatum: 28.11.2018
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas

350.000 Euro plus 19.000 Euro Garage: Gesamtpreis 369.000 Euro

Community Description

Bad Überkingen liegt im Oberen Filstal in 428 bis 751 Meter Höhe und hat ca. 1.900 Einwohner. Es gehört in der Region Stuttgart zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Min auf der A8 München – Stuttgart. Ein Bahnhof ist im nahegelegenen Geislingen vorhanden. Verschiedene Buslinien fahren den Ort regelmäßig an.
In Bad Überkingen gibt es zahlreiche Einrichtungen, wie z.B. Kirchen, Kindergarten, Grundschule, Sportverein, Gaststätten, Hotel, Thermalbad, zwei Bäcker uvm.

Community Description

Bad Überkingen liegt im Oberen Filstal in 428 bis 751 Meter Höhe und hat ca. 1.900 Einwohner. Es gehört in der Region Stuttgart zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Min auf der A8 München – Stuttgart. Ein Bahnhof ist im nahegelegenen Geislingen vorhanden. Verschiedene Buslinien fahren den Ort regelmäßig an.
In Bad Überkingen gibt es zahlreiche Einrichtungen, wie z.B. Kirchen, Kindergarten, Grundschule, Sportverein, Gaststätten, Hotel, Thermalbad, zwei Bäcker uvm.

Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,7 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76% Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.

Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,7 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76% Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.

Selling commission   4,76 %  
Parking Costs
19.000 € Monthly Rent
Maintenance Fee
320 €  Monthly

Features

Basement
Balcony
Garage Detached
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
On Quiet Road
Central Heating
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   28/11/2018
Energy Performance: 139,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Bianka Maier - REMAX in Eislingen
Bianka Maier
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Bianka Maier

REMAX in Eislingen

Stuttgarter Str. 27
73054  Eislingen, Germany

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