Semi-Detached - For Sale - Göppingen


Besichtigung: 22.09.19 / DHH, Garten, BJ 1999

Göppingen, Faurndau
ID: 351211009-69
Total Rooms:
5,5
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
130
Lot Size (m2)
246
Built Area (m²)
46
Year Built
1999
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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HERZLICH WILLKOMMEN

Zunächst ein Traum - Morgen schon Wirklichkeit. Es steht für Sie eine schöne Doppelhaushälfte im Göppingen-Faurndau zum Einziehen bereit. Das im Jahr 1999 massiv erbaute Gebäude wurde stehts gepflegt und genoss immer wieder Renovierungen. Unter anderem wurde die Fassade gereinigt und gestrichen, das Garagendach wurde erneuert, die Gartenterrasse hat eine Überdachung bekommen, uvw. Aktuell ist dieses Haus noch von Mietern bewohnt, die in kürze ausziehen werden. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Familie und betreten Sie das Grundstück nur in Anwesenheit von mir!

Sehr gerne begrüße ich Sie am Sonntag, den 22.09.19 von 12:00 Uhr bis 13:30 Uhr zu der offenen Besichtigung. Die Adresse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Möchten Sie sich schon vorab einen guten Eindruck verschaffen? Schauen Sie sich die virtuelle 360° Besichtigung an und planen Sie jetzt schon wo Ihre Möbel hinkommen werden: https://ogulo.de/10030/c3i1R4C0

Nach betreten des Hauses stehen Sie im Flur mit einem Windfang – Gerade im Winter ein Luxus auf den niemand mehr verzichten möchte. Rechts davon befindet sich die Gäste-Toilette die bei dem Besuch von Gästen oder dem Familienalltag immer praktisch ist. Der Wohn- und Essbereich ist miteinander verbunden und führt dadurch zu einem offenen Wohnbereich. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt über die überdachte Terrasse zu Ihrem Garten der zur Grillpartys oder entspannten Sonnenabenden einlädt. Die Küche ist über die Essecke zu erreichen und abschließbar. Selbstverständlich ist die Einbauküche im Preis inbegriffen und wartet auf Ihre Kochkünste.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, dass 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Fenster für den Alltag bereithält. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Bodentiefe Fenster mit Blick über den Garten.

Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Dachschrägen vor und ein kleines Nebenzimmer in dem die Gas-Zentralheizung ihren Platz findet.

Selbstverständlich darf auch bei einem Familienleben der Stauraum nicht fehlen. Im Keller stehen Ihnen 3 Räume für Ihr Hobby, eine Werkstatt oder klassisch als Abstellfläche zur Verfügung. Auch Ihr PKW findet in der eigenen Garage platz. Für die Wärme im Haus sorgt die Gas-Zentralheizung. Das Haus steht auch energetisch gut da: Verbrauchsausweis, 86,80 kWh/(m² a), Erstellt 18.11.2013, Gas, Zentralheizung, Klasse C, Bj 1999

Lernen Sie dieses Haus kennen und machen Sie es zu Ihrem Zuhause. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Community Description

Der Stadtbezirk Faurndau hat rund 7.500 Einwohner und liegt in der Filstalachse zwischen Göppingen und Uhingen in reizvoller Umgebung des Albvorlandes. Der sympathische Teilort bietet von Apotheken, Ärzten, Einkaufsladen und Restaurants alles was im Alltag benötigt wird. Als direkter Nachbar von der Kreisstadt Göppingen können Sie dann in ca. 5 Autominuten alle weiteren Themen abdecken. Ihr REMAX Makler freut sich auf Ihre Anfrage.
Community Description

Der Stadtbezirk Faurndau hat rund 7.500 Einwohner und liegt in der Filstalachse zwischen Göppingen und Uhingen in reizvoller Umgebung des Albvorlandes. Der sympathische Teilort bietet von Apotheken, Ärzten, Einkaufsladen und Restaurants alles was im Alltag benötigt wird. Als direkter Nachbar von der Kreisstadt Göppingen können Sie dann in ca. 5 Autominuten alle weiteren Themen abdecken. Ihr REMAX Makler freut sich auf Ihre Anfrage.
Features Description

Die Daten im Überblick:

Baujahr 1999
Wohnfläche ca. 130 m²
Nutzfläche Keller ca. 46 m²
Grundstück ca. 248 m²
1 Gäste WC, 1 Bad, 4 Schlafräume, Wohnzimmer und Esszimmer, Küche
Garten
Überdachte Terrasse
Garage
Gas-Zentralheizung
Kunstoffenster
Fliesen- und Laminatböden
Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Straßenlage
Einbauküche
Features Description

Die Daten im Überblick:

Baujahr 1999
Wohnfläche ca. 130 m²
Nutzfläche Keller ca. 46 m²
Grundstück ca. 248 m²
1 Gäste WC, 1 Bad, 4 Schlafräume, Wohnzimmer und Esszimmer, Küche
Garten
Überdachte Terrasse
Garage
Gas-Zentralheizung
Kunstoffenster
Fliesen- und Laminatböden
Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Straßenlage
Einbauküche
Features Description

Die Daten im Überblick:

Baujahr 1999
Wohnfläche ca. 130 m²
Nutzfläche Keller ca. 46 m²
Grundstück ca. 248 m²
1 Gäste WC, 1 Bad, 4 Schlafräume, Wohnzimmer und Esszimmer, Küche
Garten
Überdachte Terrasse
Garage
Gas-Zentralheizung
Kunstoffenster
Fliesen- und Laminatböden
Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Straßenlage
Einbauküche
Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), sowie die Käuferprovision (4,76 % inkl. MwSt) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.

Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

PS: NIEMAND WELTWEIT VERMITTELT MEHR IMMOBILIEN ALS RE/MAX. Wenn auch Sie früher oder später den Verkauf planen, erstelle ich Ihnen eine kostenlose Verkaufswertberechnung.
Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), sowie die Käuferprovision (4,76 % inkl. MwSt) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.

Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

PS: NIEMAND WELTWEIT VERMITTELT MEHR IMMOBILIEN ALS RE/MAX. Wenn auch Sie früher oder später den Verkauf planen, erstelle ich Ihnen eine kostenlose Verkaufswertberechnung.
Selling commission   4,76 %  

Features

Art Nouveau
House with Rooms in the Attic
Basement
Garage Detached
Garden
Terrace/Deck
Renovated
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
On Busy Road
Central Heating
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   18/11/2013
Energy Performance: 86,80 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas-Zentralheizung

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Patrick Hering - REMAX in Eislingen
Patrick Hering
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Patrick Hering

REMAX in Eislingen

Stuttgarter Str. 27
73054  Eislingen, Germany

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