Semi-Detached - For Sale - Grenzach-Wyhlen


Ihr neues zu Hause vor den Toren von Basel - Haushälfte aktuelle Projektierung

Grenzach-Wyhlen, DE
Date Available: 09/12/2019
ID: 350021002-842
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
150
Lot Size:
10x27
Lot Size (m2)
277
Built Area (m²)
50
Year/Month Built
2019/10

Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Neubau!

Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage vor den Toren von Basel.

In erstklassiger Lage für Familien entsteht in Grenzach - Whylen ein Doppelhaus in ruhiger und naturnaher Lage.

Die projektierten Doppelhaushälften verfügen jeweils über 130m² Wohnfläche, sowie 50m² Nutzfläche.

Das Projekt befindet sich in der Planungsphase. Nutzen Sie die Möglichkeit, sowohl beim Grundriss, als auch bei Features wie Smart-Home aktiv mitgestalten zu können.

+++
Die hier dargestellten Pläne und Ansichten sind nur Beispiele und dienen zur Visualisierung.
+++

Der Neubau ist sehr ruhig gelegen. Kein Durchfahrtsverkehr hindert hier Kinder am spielen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Spielplätze, sowie Wald und Wiesen.

Bauweise:

Das Haus wird in massiver Bauweise, Stein auf Stein, errichtet. Verwendet werden hierfür Hochlochziegel, sowie ein Wärmedämmverbundsystem.

Hierbei entstehen 2 Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss), sowie das Dachgeschoss als Studio. Der im Keller verwendete WU-Stahlbeton weist einen besonders hohen Wassereindringwiderstand auf.
Besonders praktisch: Der Hausanschlussraum wurde in den Keller verlegt.

Dank der energetisch optimierten Bauweise wird die Energieeinsparverordnung 2016 eingehalten.

Freuen Sie sich auf dreifachverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, Luft/Wasser/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden, Smarthome Grundpaket, um Ihnen nur einige der Besonderheiten zu nennen.

Frühe Bauphase

Profitieren Sie jetzt von der frühen Planungsphase und gestalten Sie Ihr neues zu Hause aktiv mit!

Sie können bei den Grundrissen Wünsche äußern, die Ausstattung ändern, beispielsweise auch die Fenstergröße und Farbe.

Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Fliesentraum. Mit dem im Kaufpreis enthaltenen Fliesenpaket suchen Sie sich Ihre Wunschfliese bis 25€/m² aus und gestalten Räume wie das Badezimmer oder die Küche ganz nach Ihrem Geschmack.


Speziell für Kinoliebhaber:
Auf Wunsch wird Ihre neue Heimkinoanlage gleich mit eingebaut. Es stehen verschiedene Pakete und Variationen (gegen Aufpreis) zur Verfügung. In den Paketen enthalten sind beispielsweise:

-      Loewe 65Zoll TV UHD
- AV-Receiver
- 5.1 Surround Set Wandeinbaulautsprecher, freistehender Subwoofer
- UHD Player
- Ein-Raum-Steuerung

Bei den Grundrissen handelt es sich um Beispiele , genauso bei der Sonderausstattung. Die Pläne dienen zur Visualisierung.

Entfernungen:
- Lörrach: ca. 25 min
- Basel Grenze ca. 4 km
- Basel Airport ca. 25 min
- Freiburg ca 60 min

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse genauere Angaben zur Verfügung.

Preis: EUR 548.000,- zzgl. Baunebenkosten, Kosten der Außenanlage und die Erwerbsnebenkosten.
Provisionsfrei!

Community Description

Grenzach - Wyhlen verfügt als Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern über alles, was man zum Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, divere Schulen und Gastronomiebetriebe sind hier ansässig. Das Klima ist mediteran geprägt, besonders die Nähe zur schweiz ist bei Grenzgängern beliebt.


Basel                15 Minuten
Lörrach                15 Minuten
Euroairport           20 Minuten
Zürich               60 Minuten
Freiburg               60 Minuten
Community Description

Grenzach - Wyhlen verfügt als Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern über alles, was man zum Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, divere Schulen und Gastronomiebetriebe sind hier ansässig. Das Klima ist mediteran geprägt, besonders die Nähe zur schweiz ist bei Grenzgängern beliebt.


Basel                15 Minuten
Lörrach                15 Minuten
Euroairport           20 Minuten
Zürich               60 Minuten
Freiburg               60 Minuten

Features

Garage Detached
Garden
Central Heating
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Managing Agent
Broker/Owner - Dr. Jörg Thalmann - REMAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann
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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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