Semi-Detached House - For Sale - Landsberg


Willkommen in Landsberg!!! Hier finden Sie Ihr Glück!

Landsberg, Germany
ID: HK-EW-19004
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
150
Lot Size (m2)
780
Year Built
1936

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
150
Deutsch
Disclaimer:
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Verwirklichen Sie sich selbst, Wohnen in Landsberg.

Eine sehr kinderfreundliche und moderne Wohnsiedlung umgeben von viel Natur und trotzdem nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt.
Auf dem großen Grundstück mit über 780m² befindet sich die Doppelhaushälfte, welche seinerseits keinen Sanierungsbedarf aufweist. Auf der unteren Ebene ergeben sich ca. 152m² zur Ausgestaltung und im Dachgeschoss ca. 29m².
Folgen Sie mir in ein komfortables Haus mit klassischen
Konstruktionsmerkmalen. Die Raumgroßzügigkeit wird von den attraktiven und wunderschönen Holzdecken aufgewertet, sodass sich eine anspruchsvolle Wohnqualität bietet. Diese geht mit einer intensiven Lichtfreundlichkeit einher.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und elektrischen Rollläden, die zur Sonnenterrasse aus Naturstein und Garten führen. Der Garten selbst ist zur individuellen Gestaltung ausreichend groß genug und bereits mit einem kleinen Kinderspielplatz versehen.
Eine herrlich schöne Kochoase zum Verwöhnen Ihrer Lieben und das Badezimmer mit großem Fenster, Wohlfühlbadewanne, separater Dusche, großformatigen Wandfliesen und anderen Ausstattungen, sowie ein großes Schlafzimmer runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss ist ebenfalls eine konstruktive Wohltat. Herausragend ist das helle Zimmer. Großartig, wie dieses Haus bis unter das Dach konzipiert ist. Die Warmwasserversorgung und Heizung wird durch eine Solartherme erzeugt.
Der gute Pflegezustand dieser 1936 erbauten Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Sichern Sie sich diese rentable Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Community Description

Die Stadt Landsberg erfreut sich großer Beliebtheit, Mietwohnungen und Baugrundstücke sind rar; der Zuzug hingegen ungebrochen.. Profitieren Sie von besten Verkehrsanbindungen! Die B100 und die A9 sind in wenigen Minuten erreichbar, auch eine Zugverbindung liegt an. Im Ort selbst finden Sie zahlreiche Kleingeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Ärzte.
Community Description

Die Stadt Landsberg erfreut sich großer Beliebtheit, Mietwohnungen und Baugrundstücke sind rar; der Zuzug hingegen ungebrochen.. Profitieren Sie von besten Verkehrsanbindungen! Die B100 und die A9 sind in wenigen Minuten erreichbar, auch eine Zugverbindung liegt an. Im Ort selbst finden Sie zahlreiche Kleingeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Ärzte.
Features Description

- Solartherme für Warmwasser und Heizung
- Zisterne für Regenwasser
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Jalousien im ganzen Haus
- Klärgrube, kein Kanal
Features Description

- Solartherme für Warmwasser und Heizung
- Zisterne für Regenwasser
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Jalousien im ganzen Haus
- Klärgrube, kein Kanal
Features Description

- Solartherme für Warmwasser und Heizung
- Zisterne für Regenwasser
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Jalousien im ganzen Haus
- Klärgrube, kein Kanal
Miscellaneous Description

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Miscellaneous Description

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Features

Garage
CATV/cable
Heating
Solar - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   17/09/2029
Rating Value111
Year Built: 1936

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Toni Stahr - Goldberg Immobilien Halle GmbH
Toni Stahr

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Goldberg Immobilien Halle GmbH


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Toni Stahr

Goldberg Immobilien Halle GmbH

Rathausstraße 4
06108  Halle, Germany

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