Semi-Detached - For Sale - Mettlach


Einfamilienhaus mit Garten in Mettlach.

Mettlach, Mettlach
SALE AGREED
Date Available: 01/01/2019
ID: 351451002-16
Total Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
140
Lot Size (m2)
350
Year Built
1950

Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Garten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen in wenigen Autominuten auf der Autobahn in Richtung Luxemburg und Saarbrücken zu sein. Einkaufsmöglichkeiten oder Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das 1950 erbaute Objekt befindet sich auf einem ca. 350m² großen Grundstück. Lassen Sie sich nicht vom Äußeren des Objekts verunsichern, denn das Innere wurde 2012 renoviert und die Fassade wartet nur noch auf einen neuen Anstrich. Das Haus bietet Ihnen 140m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und mit dem beliebig ausbaufähigen Dachgeschoss lässt es keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur zum Keller und in das Obergeschoss. Des Weiteren gelangen Sie zum offenen Wohn/Esszimmer und in die großzügige Küche mit Blick in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, bodenebener Dusche sowie Toilette.
Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und könnte Ihnen somit mehr Platz bieten. Wasser- und Abwasseranschluss wurden bis unter das Dach schon verlegt. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet Ihnen weitere Räume mit genügend Platz für die Waschmaschine und Trockner oder als Abstellflächen.
Der Garten mit ausreichend Platz wartet nur auf neue Gestaltungsideen.

Hinweis:
Es liegen offensichtliche Sanierungsarbeiten vor. Wir empfehlen die Hinzuziehung eines Fachberaters.


Renovierung:

Fenster 2009
Haustür 2009
Elektrik 2009
Bad 2009



Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung und wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odr






Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Garden
Eat-in Kitchen
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificate Date:   01/01/2019
Energy Performance: 247,30 kWh/m2 per year
Year Built: 1950

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Christian Hübscher - REMAX in Merzig
Christian Hübscher

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Christian Hübscher

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Am Viehmarkt 2
66663  Merzig, Germany

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