Semi-Detached House - For Sale - Papenburg


**Für Anleger, der Eigentümer als Mieter ist da**

Papenburg, Germany
ID: HeLe-2197
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
95
Lot Size (m2)
613
Year Built
1938

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
95
Deutsch
Disclaimer:
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Diese Doppelhaushälfte wurde 1938 auf einem ca.613 m² großem Grundstück erbaut und bietet ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 73 m² Nutzfläche. 2011 wurde das Objekt aufwendig saniert. Die Fenster wurden erneuert, die Außenwände und das Dachgeschoss isoliert, die Elektrik, Versorgungsrohre und die Heizung erneuert. Beide Bäder haben Fußbodenerwärmung.

Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 13,91 m²
Küche ca. 23,31 m²
Diele ca. 2,21 m²
Bad/Dusche ca. 7,01 m²
Bad/Wanne ca. 5,88 m²
Waschraum ca. 4,16 m²
Wintergarten ca. 28,29 m²/ halb ca. 14,15 m²

Raumaufteilung im Dachgeschoss:
Schlafen ca. 11,42 m²
Schlafen II ca. 10,16 m²
Flur ca. 6,99 m²

Nutzräume:
Keller ca. 10,42 m²
Garage/Abstellraum ca. 17,55 m²
Werkstatt ca. 6,00 m²
Carport ca. 34,43 m²

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.02.2027.
Der Energieverbrauch beträgt 81,80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938/2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Community Description

Dieses Objekt befindet sich in Papenburg, Ortsteil Aschendorf. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Papenburg hat eine gute Infrastruktur. Ein Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen bis hin zu zwei Gymnasien sind vorhanden.
Community Description

Dieses Objekt befindet sich in Papenburg, Ortsteil Aschendorf. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Papenburg hat eine gute Infrastruktur. Ein Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen bis hin zu zwei Gymnasien sind vorhanden.
Miscellaneous Description

Honorar: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Miscellaneous Description

Honorar: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.

Features

Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   23/02/2027
Rating Value81
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1938

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Helmut Lembeck - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Helmut Lembeck

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Helmut Lembeck

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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