Semi-Detached House - For Sale - Ronnenberg


Gemütliche Doppelhaushälfte in Ronnenberg! Erbpacht| 160m² Wfl.|470m² Gst.|6 Zimmer

Ronnenberg, Germany
Date Available: 10/10/2019
ID: GC062
Total Rooms:
6
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
160
Lot Size (m2)
470
Year Built
1960

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
160
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Sie suchen nach einer Doppelhaushälfte in der Region, aber nicht weit entfernt von der City? Ruhig gelegen aber dennoch mit sehr guter Infratstruktur? Vielleicht ist Ihre Suche mit díeser wunderschönen Immobilie beendet.

Heute präsentiere ich Ihnen eine 1960 erbaute Doppelhaushälfte im schönen Ronnenberg bei Hannover. Auf einer Wohnfläche von ca. 160m² befinden sich sechs helle Zimmer, welche darauf warten, von Ihnen eingerichtet zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem gemütlichen Wohnzimmer, von welchem aus Sie auf die Terasse gelangen und der modernen Einbauküche, auch ein Duschbad mit Fenster. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches Ihnen vier weitere helle Zimmer, sowie ein Duschbad mit Fenster bietet. Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminat verlegt und bietet Ihnen ein gemütliches Wohnflair mit viel Potenzial. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine weitere, ausgebaute Fläche von ca. 30m² zur freien Verfügung auf welcher Sie ein weiteres Bad ausbauen können.

Alles in allem bietet diese Immobilie dem neuen Eigentümer eine Menge an Möglichkeiten sich selber zu verwirklichen. Ein komplett ausgebauter Keller, sowie auch Garage runden das Angebot ab.

Abschließend ist zu erwähnen, dass die Immobilie auf Erbpachtgrund liegt. Die Restlaufzeit beträgt 35 Jahre und der Erbbauzins beträgt 150,00€ p.a.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin, bevor es eventuell zu spät sein könnte.
Community Description

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Ronnenberg, einem Ort in der Region Hannover.

Ronnenberg liegt südwestlich von der Landeshauptstadt und grenzt weiter an die Städte Hemmingen, Springe, Wennigsen und Gehrden. Ronnenberg gliedert sich in die Stadtteile Benthe, Empelde, Ihme-Roloven, Linderte, Vörie und Weetzen.

Die Infrastruktur in Ronnenberg ist als sehr gut zu bezeichnen. Neben der Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Hannover gelangen Sie auch über die B217, welche durch Ronnenberg führt, in wenigen Minuten nach Hannover. Bildungseinrichtungen aller Art, sowie auch Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkieten und auch Vereine für die sportliche Betätigung, sind im Ort zu finden.

Leben Sie in der Region Hannover, doch fühlen Sie städtisches Wohnflair. Mit dieser Immobilie kein Problem.
Community Description

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Ronnenberg, einem Ort in der Region Hannover.

Ronnenberg liegt südwestlich von der Landeshauptstadt und grenzt weiter an die Städte Hemmingen, Springe, Wennigsen und Gehrden. Ronnenberg gliedert sich in die Stadtteile Benthe, Empelde, Ihme-Roloven, Linderte, Vörie und Weetzen.

Die Infrastruktur in Ronnenberg ist als sehr gut zu bezeichnen. Neben der Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Hannover gelangen Sie auch über die B217, welche durch Ronnenberg führt, in wenigen Minuten nach Hannover. Bildungseinrichtungen aller Art, sowie auch Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkieten und auch Vereine für die sportliche Betätigung, sind im Ort zu finden.

Leben Sie in der Region Hannover, doch fühlen Sie städtisches Wohnflair. Mit dieser Immobilie kein Problem.
Features Description

Alles auf einen Blick:

- ruhige Lage
- sehr gute Infrastruktur
- Garten
- Garage
- Laminat
- 2 Bäder mit Dusche
- Holztreppe
- Terasse
- ca. 160m² Wohnfläche
- ca. 470m² Grundstück
- moderne Einbauküche (2014)
- voll unterkellert
- ausgebautes Dachgeschoss mit der Option, ein Bad zu realisieren
Features Description

Alles auf einen Blick:

- ruhige Lage
- sehr gute Infrastruktur
- Garten
- Garage
- Laminat
- 2 Bäder mit Dusche
- Holztreppe
- Terasse
- ca. 160m² Wohnfläche
- ca. 470m² Grundstück
- moderne Einbauküche (2014)
- voll unterkellert
- ausgebautes Dachgeschoss mit der Option, ein Bad zu realisieren
Features Description

Alles auf einen Blick:

- ruhige Lage
- sehr gute Infrastruktur
- Garten
- Garage
- Laminat
- 2 Bäder mit Dusche
- Holztreppe
- Terasse
- ca. 160m² Wohnfläche
- ca. 470m² Grundstück
- moderne Einbauküche (2014)
- voll unterkellert
- ausgebautes Dachgeschoss mit der Option, ein Bad zu realisieren
Miscellaneous Description

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Kahrimanovic aus unserem Büro in Hannover unter Telefon 0176/60880915. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
Miscellaneous Description

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Kahrimanovic aus unserem Büro in Hannover unter Telefon 0176/60880915. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
Selling commission   5,95 %  

Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   22/09/2029
Energy Performance: 130,40 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1960

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
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