Semi-Detached - For Sale - Usingen


großzügige DHH in Usingen´s bester Lage sucht eine neue Familie

Usingen, DE
Date Available: 01/05/2019
ID: 320381003-229
Total Rooms:
5
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
196,30
Lot Size (m2)
254
Year/Month Built
2006/06
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Die einladende Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer.

Treten Sie ein in die offen gestaltete Diele.
Von hier aus gelangen Sie in das ca. 50 m² große, weiträumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender, offener Einbauküche im modernen Landhaus-Stil. Die bodentiefen Fenster geben dem komplette Raum wunderbares Licht. Das komplette Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Vom Wohnbereich kommen Sie direkt auf die ca. 24 m² große Terrasse und in den gepflegten Garten.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoß. Hier erwarten Sie zwei ca. 19,5 m² bzw. ca. 24 m² große Kinderzimmer. Beide Kinderzimmer sind von Ihrer Raumaufteilung her sehr praktisch geschnitten, so dass es keine Probleme gibt dort Ihre Möbel aufzustellen. Das Hauptbad ist ein Tageslichtbad mit Dusche, Eck-Badewanne, 2 Waschbecken und Toilette.
Das Dachgeschoß/Studio mit offenen Giebel gibt Ihnen ein tolles Raumgefühl. Dieses kann z.B. als Elternzimmer genutzt werden. Ein weiteres, gefliestes ca. 5 m² großes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette ist im Dachgeschoss vorhanden.
Im Keller wartet ein ca. 12,5 m² großer Wasch- und Heizungsraum, ein ca. 15,5 m² großer Abstellraum / Werkstatt sowie ein weiteres ca. 21m² großes Zimmer mit Tageslicht. Dieses kann als Arbeitszimmer, Partyraum und/oder Gästezimmer genutzt werden.
Im gesamtem Haus befindet sich eine Fußbodenheizung, die einzeln in jedem Raum regelbar ist.
Eine im Außenbereich stehende Gartenhütte rundet das tolle Angebot ab.


sonstiges

Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Eine Gewährleistung kann nicht übernommen weden. Irrtümer sind vorbehalten. Der Empfänger dieses Exposes gestattet die telefonische Kontaktaufnahme seitens RE/MAX.

Selling commission   5,95 %  
Maintenance Fee
250 €  Monthly

Features

Art Nouveau
Basement
Pets allowed
Garage
Garden
Eat-in Kitchen
On Quiet Road
ADSL
CATV/cable
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   03/01/2016
Energy Performance: 73,40 kWh/m2 per year
Year/Month Built: 2006/06

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Frank Sigge - REMAX Central in Frankfurt
Frank Sigge

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Wittelsbacherallee 66
60385  Frankfurt am Main, Germany

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