House - For Sale - Alfdorf


Wohnen wie im Bilderbuch!

Alfdorf, Alfdorf
Date Available: 31/12/2019
ID: 351211014-6
Total Rooms:
7
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
198
Lot Size (m2)
1.000
Built Area (m²)
46
Year Built
1984
Parking Spaces
5

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
3
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Es ist ein Traum hier zu wohnen, sehr schönes Einfamilienhaus mit viel Platz aus dem Jahre 1984. Die Lage ist einzigartig mit wunderschönem Weitblick und wird durch den tollen Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad ein Ort zum Erholen. Für dieses einzigartige Objekt mit TOP Ausstattung gibt es nicht genügend Worte.
Angefangen von 198 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² großem Grundstück in Alfdorf für alle die gerne im Grünen sind. Am Haus befinden sich 1 Terrasse, 1 großer Balkon vom Schlafzimmer begehbar, Kaminofen, Kachelofen, offene Küche, große und lichtdurchflutete Räume, 2 Bäder, 3 WC´s, 1 Garage, 1 abschließbarer Carport, 3 bewegliche Stellplätze, Pizza- Ofen im Freien auf der Terrasse mit traumhaften Ausblick u.v.m. Hier wurde echt an alles gedacht und es lässt keine Wünsche offen.
Auf mindestens 7 Zimmern können Sie sich ausleben und falls dieser Platz noch nicht genug sein sollte, ist der Wellnessbereich noch zusätzlich als Einliegerwohnung mit separatem Eingang ausbaubar.
Der Gewölbekeller ist für Weinkenner der ideale Lagerraum.



Community Description

Alfdorf im Schwäbischen Wald

Die Gemeinde Alfdorf liegt im Rems-Murr-Kreis, ca. 40 km östlich von Stuttgart und rund 10 km nord-westlich von Schwäbisch Gmünd. Auf einer Markungsfläche von ca. 6852 ha erstreckt sich die Gemeinde mit ihren 63 Teilorten bzw. Ortsteilen von Adelstetten im Osten, bis zum Tannhof im Westen, vom Haselbach im Süden bis Hellershof im Norden. Die Gemeinde Alfdorf hat derzeit rund 7.100 Einwohner.
Ihr REMAX Makler freut sich auf Sie!
Community Description

Alfdorf im Schwäbischen Wald

Die Gemeinde Alfdorf liegt im Rems-Murr-Kreis, ca. 40 km östlich von Stuttgart und rund 10 km nord-westlich von Schwäbisch Gmünd. Auf einer Markungsfläche von ca. 6852 ha erstreckt sich die Gemeinde mit ihren 63 Teilorten bzw. Ortsteilen von Adelstetten im Osten, bis zum Tannhof im Westen, vom Haselbach im Süden bis Hellershof im Norden. Die Gemeinde Alfdorf hat derzeit rund 7.100 Einwohner.
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Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,7 %), Grunderwerbsteuer (5 %), die Käufer-Maklerprovision nach Vertragsabschluss 4,76 % inkl. MwSt und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,7 %), Grunderwerbsteuer (5 %), die Käufer-Maklerprovision nach Vertragsabschluss 4,76 % inkl. MwSt und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Selling commission   4,76 %  

Features

Villa
Basement
Pets allowed
Balcony
Carport
Garage Detached
Garden
Parking
Swimming Pool
Renovated
Eat-in Kitchen
Fire Place
Oil Heating
Partially Furnished
Tiled Stove
Underfloor heating
Country Side
Good reachable traffic
On/Near Forest
Central Heating
Heating - Oil
Stove Heating

Rooms

Dimensions

Room Size

Fitness Room
Fitness Room
24 m2

Sauna Room
Sauna Room
Sauna und Schwimmbad
46 m2

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   13/03/2018
Energy Performance: 133,47 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Luciana De Marco - REMAX in Eislingen
Luciana De Marco
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Luciana De Marco

REMAX in Eislingen

Stuttgarter Str. 27
73054  Eislingen, Germany

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