House - For Sale - Altrip


Freistehendes Familiennest mit 2 Garagen

Altrip, DE
ID: 351191001-93
Total Rooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
154
Lot Size (m2)
479
Deutsch
Disclaimer:
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Willkommen in Altrip!
In gefragter Lage befindet sich diese interessante Immobilie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus begehen Sie die große Terrasse.

Das Obergeschoss, welches sich auch als separate Wohnung nutzen lässt, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Tageslichtbad sowie einer Küche und einem Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist trocken und eignet sich hervorragend als Stauraum.

Die Immobilie wurde laufend renoviert und saniert. Unter Anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
•     Hausisolierung 1995
•     Fenster Isolierverglasung 1995
•     Verbundsteinverlegung Hof 1996
•     Dachsanierung mit Braas-Ziegeln 1997 (30 Jahre Garantie)
•     2 Sektionaltore Garage 05/2011 Fa. Kettlitz
•     Jägerzaum Doppeltor und Jägerzaun Einzeltor 11/2013
•     Vordach erneuert über Eingangsbereich 07/2014
•     Neue Heizung 08/2016 Fa. Marwill
•     Kellerablauf 08/2016 Fa. Marwill
•     Gussleitungen Abwasserrohr im Heizungskellerraum ersetzt 08/2016

Das Haus verfügt über eine vollständige Außendämmung.
Die Bäder könnten allerdings eine Sanierung vertragen.

Im gedämmten Dachgeschoss kann man stehen. Es kann ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen!

Am zweiten Kamin können Sie noch einen Kaminofen anschließen.

Ihre Autos parken Sie bequem in den zwei Garagen oder im Hof.

In Altrip finden Sie 4 Kindergärten (in Rheinland-Pfalz gebührenfrei), eine Grundschule und Anschluss an den Öffentlichen Nahverkehr (Schulbusse sowie Busse an die Straßenbahnendstelle Rheingönheim).

Außerdem befinden sich hier:
- 3 Supermärkte (Penny, Lidl, Ihre Kette)
- Ärzte, Apotheken sowie
- ein breites Spektrum an Gastronomie
Weiterhin verfügt Altrip über ein reges Vereinsleben.
Auf dem Damm und an den Baggerseen können Sie in der herrlichen Natur spazieren gehen, den Hund ausführen oder Joggen und Radfahren.

Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann rufen Sie doch einfach an oder schicken Sie mir eine E-Mail. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Selling commission   3,57 %  

Features

Balcony
Garage Detached
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   01/03/2019
Energy Performance: 181,70 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Sven Hacke - REMAX in Mannheim
Sven Hacke
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Sven Hacke

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Berliner Str. 32
68161  Mannheim, Germany

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