Einfamilienhaus - Kauf - Aurich


Sackgassenendlage in Wallinghausen * 2 Häuser, 3 Wohnungen fest vermietet *

Aurich, DE
ID: CH-2071
Zimmer
11
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
245,49
Grundstück (m x m)
1.381,00
Baujahr
1999

WCs
3
Wohnfläche in m²
245,49
Deutsch
Disclaimer:
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Wohnung EFH 1953 (106,01 qm) EG/OG 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche u. WC, 2 Abstellräume, überd. Terrasse (sanierungs- u. renovierungsbedürftig) Der Energieausweis für das EFH, Baujahr 1953, ist in Vorbereitung! EG-Wohnung ZFH (143,59 qm) Entreé : 1,37 qm Flur vorne/Eingang: 4,35 qm Flur hinten: 9,21 qm Küche: 17,71 qm Wohnzimmer: 33,63 qm Schlafzimmer 1: 14,02 qm Schlafzimmer 2: 24,61 qm Schlafzimmer 3: 15,99 qm Badezimmer: 10,45 qm Gäste WC: 1,56 qm Vorflur v. Gäste-WC: 1,99 qm HWR/Abstellraum: 4,11 qm Teilüberdachte Terrasse: 18,41 qm OG-Wohnung ZFH (68,67 qm) Flur/Treppenaufg.: 5,35 qm Flur in Wohnung: 5,91 qm Küche u. Esszimmer: 21,18 qm Wohnzimmer: 14,44 qm Schlafzimmer: 10,69 qm Gästezimmer: 6,82 qm Badezimmer: 4,28 qm Dachterrasse:separat: 32,00 qm (von der Küche aus zugängl.) Weitere separate Gebäude im Außenbereich 1 Carportanlage mit sep. Raum für Abfallbehälter u. Fahrräder (51,85 qm) 1 Holzblockhütte für Gartenutensilien/Holzlager Das kürzlich erstellte Wertgutachten weist einen Wert von ca. 277.000.- EUR aus. Das Grundstück hat bereits einen alleinigen Wert von ca. 125.000.- EUR und ist im Angebotspreis enthalten! Angaben zum Energieausweis (ZFH, Baujahr 1999) - Art: Verbrauchsausweis - Gültig bis: 07.12.2026 - Endenergieverbrauch: 135,9 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 1999 - Wesentlicher Energieträger: Gas
Besonderheiten - Heizung/BWT im EFH (1953) aus dem Jahre 2007 - Heizung/BWT im ZFH (1999) aus dem Jahre 2012 - Waschtische in EG-Wohnung (ZFH) in 2014 erneuert - Dachrinnen v. Anbau u. Carport in 2014 erneuert - Auffahrt/Caport wurde 2002 neu ausgepflastert - Schweißbahnen der Dachterrasse wurden 2015 erneuert - Zaunanlage wurden stückw. zwischen 2015-2019 ersetzt - Terrassenüberdachung (EFH) aus 2017 - 1 PKW-Stellplatz in Carportanlage (erbaut in 2009) - 6 weitere PKW-Stellplätze im Aussenbereich

Ausstattung

Heizung
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Carsten Hedemann - RE/MAX Immo - Team
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Carsten Hedemann

RE/MAX Immo - Team

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Deutschland

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