Single Family Home - For Sale - Aurich


Sackgassenendlage in Wallinghausen * 2 Häuser, 3 Wohnungen fest vermietet *

Aurich, Germany
ID: CH-2071
Total Rooms:
11
Bedrooms:
8
Bathrooms
3
Total SqM
245
Lot Size (m2)
1.381
Year Built
1999

Toilet Rooms:
3
Living SqM:
245
Deutsch
Disclaimer:
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Wohnung EFH 1953 (106,01 qm)

EG/OG 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche u. WC, 2 Abstellräume, überd. Terrasse (sanierungs- u. renovierungsbedürftig)


Angaben zum Energieausweis (EFH, Baujahr 1953)
- Art: Bedarfsausausweis
- Gültig bis: 10.03.2029
- Endenergiebedarf: 232,2 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1953
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: G



EG-Wohnung ZFH (143,59 qm)

Entreé : 1,37 qm
Flur vorne/Eingang: 4,35 qm
Flur hinten: 9,21 qm
Küche: 17,71 qm
Wohnzimmer: 33,63 qm
Schlafzimmer 1: 14,02 qm
Schlafzimmer 2: 24,61 qm
Schlafzimmer 3: 15,99 qm
Badezimmer: 10,45 qm

Gäste WC: 1,56 qm
Vorflur v. Gäste-WC: 1,99 qm
HWR/Abstellraum: 4,11 qm

Teilüberdachte Terrasse: 18,41 qm



OG-Wohnung ZFH (68,67 qm)

Flur/Treppenaufg.: 5,35 qm
Flur in Wohnung: 5,91 qm
Küche u. Esszimmer: 21,18 qm
Wohnzimmer: 14,44 qm
Schlafzimmer: 10,69 qm
Gästezimmer: 6,82 qm
Badezimmer: 4,28 qm

Dachterrasse:separat: 32,00 qm (von der Küche aus zugängl.)


Weitere separate Gebäude im Außenbereich

1 Carportanlage mit sep. Raum für Abfallbehälter u. Fahrräder (51,85 qm)
1 Holzblockhütte für Gartenutensilien/Holzlager


Das kürzlich erstellte Wertgutachten weist einen Wert von ca. 277.000.- EUR aus.

Das Grundstück hat bereits einen alleinigen Wert von ca. 125.000.- EUR und ist im Angebotspreis enthalten!


Angaben zum Energieausweis (ZFH, Baujahr 1999)
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 07.12.2026
- Endenergieverbrauch: 135,9 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1999
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: E

Features

Heating
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Managing Agent
Carsten Hedemann - RE/MAX Immo - Team
Carsten Hedemann

Carsten Hedemann

RE/MAX Immo - Team


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Carsten Hedemann

RE/MAX Immo - Team

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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