Einfamilienhaus - Kauf - Bad Bertrich


Kennfus (Bad Bertrich): viele Möglichkeiten, viele Ideen - inkl. 360-Grad-Rundgang

Bad Bertrich, DE
Verfügbar ab: 10/08/2017
ID: 350071006-600
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
260
Grundstück m²
1.067
Baujahr
1980

Anz. Stockwerke:
2
WCs
2
Deutsch
Disclaimer:
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Sie finden hier ein Einfamilienhaus mit Potenzial zum Mehrfamilienhaus.
Den virtuellen 360-Grad-Rundgang finden Sie hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1141927?accessKey=597e

Die hauptsächliche Wohnebene liegt auf der Ebene des Eingangsbereiches und bietet hier schon über 130m² Wohnfläche. Dort spielt sich das Leben in dem großzügigen Wohn-Esszimmer, der Küche und den angegliederten Räumen ab.
Von dem großen Balkon genießen Sie die Ruhe und den Blick in die Natur (Vogelschutzgebiet zur Falkenlay).
Der Balkon ist auch von der gemütlichen Küche begehbar. So lassen sich Grillabende gut meistern.

Im Untergeschoss bieten die Wohnräume viel Platz zum Schlafen, Wohnen, Gästebewirtung, Arbeiten und für Dinge, die gelagert werden müssen auf rund 90m² Wohnfläche.
Auch kann hier eine eigenständige Wohnebene entstehen, z.B. als Einliegerwohnung, Ferienwohnung, eigene Einheit für andere Familienmitglieder, oder was Sie eben benötigen.

Im Dachgeschoss ist ein kleinerer Teil mit einem Schlafzimmer und Bad ausgestattet. Dieser ist in sich abgegrenzt.
Der größere Flächenteil ist eine noch offene Lösung. Dieser Bereich ist gar nicht ausgebaut und dennoch dafür vorbereitet. Hier dürfen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen.

Insgesamt bietet das Gebäude jetzt schon über 240 m² Wohnfläche. Diese kann sehr selektiv genutzt werden. Die Atmosphäre ist behaglich und ruhig.

Der Gesamtzustand ist sehr gut und dennoch werden Sie einige Dinge nach Ihrem Geschmack anpassen wollen, was auch Schritt für Schritt erledigt werden kann.

Lagebeschreibung

Kennfus ist ein Wohnortsteil der Gemeinde Bad Bertrich und liegt ruhig in der Eifel, in der Nähe von Lutzerath.
Lutzerath bietet dann auch in rund fünf Kilometern Entfernung die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Grundschule, o. ä., an.

Die Gemeinde ist Bestandteil der Verbandsgemeinde Ulmen im Landkreis Cochem-Zell.
Lagebeschreibung

Kennfus ist ein Wohnortsteil der Gemeinde Bad Bertrich und liegt ruhig in der Eifel, in der Nähe von Lutzerath.
Lutzerath bietet dann auch in rund fünf Kilometern Entfernung die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Grundschule, o. ä., an.

Die Gemeinde ist Bestandteil der Verbandsgemeinde Ulmen im Landkreis Cochem-Zell.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Garage
Garten
Terrasse
Keller

Energieausweis

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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Uwe Trundt - RE/MAX in Koblenz
Uwe Trundt

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RE/MAX in Koblenz


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