Single Family Home - For Sale - Badenweiler


Reserviert! * Tolles Haus am Rammisbächle *

Badenweiler, DE
SOLD
ID: 350941017-59
Total Rooms:
9
Bedrooms:
4
Bathrooms
4
Total SqM
250
Lot Size (m2)
574
Year Built
1986
Parking Spaces
8

Num. of Floors:
4
Toilet Rooms:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses im Jahre 1986 erbaute Haus / Zweifamilienhaus, oder auch Mehrgenerationenhaus steht auf einer Grundfläche von 574 m². Das Haus wurde auf der Basis eines alten Bauernhauses mit Scheune erbaut. Es wurde so geplant, dass zwei Familien, sich hier wohlfühlen können. Auch ist eine Einliegerwohnung vorhanden, welche Sie nutzen können.
1996 wurde ein Anbau errichtet, mit einer Garage und einer Werkstatt.
Das Haus hat eine neue Scheitholzofenheizung. Das Erdgeschoss und die zwei Obergeschosse wurden mit einer Fußbodenheizung versehen, außer im Dachspitz. Zur Ergänzung für die Übergangszeit wird in einzelnen Bereichen mit einer Elektro-Speicherheizung geheizt. Das Warmwasser wird mit einer Luft / Wärme - Pumpe erzeugt.
Der Garten mit einem kleinen Teich, sowie einer Gartenlaube, lädt zum Verweilen ein.

Kurzbeschreibung:

EG:

Schlafzimmer
Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten
1 Ankleidezimmer ( früher Küche )
Bad mit Dusche, WC

1.OG

Wohn / Esszimmer
Küche mit Einbauküche
Kachelofen
2 Balkone
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Wanne und WC
3 Zimmer
Badezimmer mit Dusche, WC

2.OG

1 Wohnzimmer / Esszimmer
1 Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
Abstellkammer / Vorratsraum
Gäste WC
Balkon / Dachterrasse

Dachgeschoss / Dachspitz

Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC

Sonstiges:

Gartenlaube mit Holzbackofen
Kellerraum ( unter der Gartenlaube ), WC
Werkräume, Lagerräume, Heizungsraum
2 Garagen,
1 Doppel Carport

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages beträgt unsere
Vermittlungsprovision 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.).

Alle Angaben basieren auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Community Description

Im südlichen Schwarzwald liegt der Kurort, Badenweiler.
Seit 1974 gehört der ländliche Ortsteil Lipburg, zu Badenweiler.
Nach Müllheim, mit seiner Infrastruktur, sowie der Bahnanbindung, in Richtung Basel/Freiburg sind es ca. 5 Km.
Nach Freiburg, ca. 32 Km und nach Basel, Flughafen Basel / Mulhouse etwa 36 Km. Zur Autobahn A 5 und nach Frankreich sind es ebenfalls ca. 12 Km.

Community Description

Im südlichen Schwarzwald liegt der Kurort, Badenweiler.
Seit 1974 gehört der ländliche Ortsteil Lipburg, zu Badenweiler.
Nach Müllheim, mit seiner Infrastruktur, sowie der Bahnanbindung, in Richtung Basel/Freiburg sind es ca. 5 Km.
Nach Freiburg, ca. 32 Km und nach Basel, Flughafen Basel / Mulhouse etwa 36 Km. Zur Autobahn A 5 und nach Frankreich sind es ebenfalls ca. 12 Km.

Selling commission   3,57 %  

Features

House with Rooms in the Attic
Basement
Balcony
Carport
Garage Detached
Garden
Parking
Eat-in Kitchen
Tiled Stove
Underfloor heating
On Quiet Road
Central Heating
Heat Pump

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   06/09/2017
Energy Performance: 111,30 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Silvia Ruh - REMAX in Müllheim
Silvia Ruh
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Silvia Ruh

REMAX in Müllheim

Werderstrasse 43
79379  Müllheim, Germany

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