House - For Sale - Balchik


ein Kulturdenkmal am Schwarzen Meer

Balchik, BU
ID: 350921001-419
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
303
Lot Size (m2)
99
Year Built
1920
Parking Spaces
2

Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Ein chancenreiches Investment.
Das Haus befindet sich im Zentrum von Balchik, neben der Stadtkunstgaleie und 250 m vom Meer.

Es wid einen Besitzer gesucht, der das historischen Wert dieser Immobilie schätzt und sie wieder belebt.
Ein Kulturdenkmal erfordert seitens des Eigentümers zahlreiche Verpflichtungen. Verpflichtend ist, das Denkmal instand zu setzen, es instand zu halten sowie sachgemäß zu behandeln und vor Gefährdung zu schützen.

Das Haus hat zwei Eingänge und kann dadurch in zwei Teile aufgeteilt werden.
Wohnfläche 303 m² und 99 m² Grundstück.
Das Haus ist aks Denkmal eingetragen.

Das verträumte Ferienparadies Balchik liegt an der Schwarzmeerküste - nur einige Kilometer nördlich von Varna. In historischer Umgebung mit vielen Ausflugszielen in die nähere Umgebung, einem schönen Strand und weißen Felsen ist Balchik eine Reise wert. Balchik ist schon lange ein Ziel der rumänischen und bulgarischen Bohème.

Nahe Balchik sind drei moderne Golf-Spielplätze angelegt.

Перспективная инвестиция.
Твердое трехэтажное здание площадью 303 квадратных метра, двор 99 кв. М.
Первый и второй этажи: 2 комнаты и 1 большой коридор
Третий этаж: 2 комнаты и 1 коридор

Отель находится в 250 метрах от моря и в центре исторического квартала рядом с художественной галереей и антикварной церковью Балчик.
Имущество имеет два входа на две разные улицы. Существует возможность деления собственности на две отдельные части, каждая с отдельным входом. Старинное здание, объявленное культурным памятником, является посольством Великобритании.
Все разрешения, выданные Национальным институтом культурных памятников, реконструкция ресторана и гостиничного бизнеса с гаражом 200 кв.м. Требования - сохранить фасад. Здание должно быть отремонтировано.

Преимущества:
- Евро можно использовать для реконструкции, ремонта.
«Дом с большим будущим.

Владелец этого дома не должен платить налоги государству.
Имущество находится всего в 25 км от Варны, летней столицы Болгарии, а также в 15 км от самых больших и самых известных полей для гольфа. Приморские курорты расположены в 5 км от Албены, в 10 км от Золотых Песков (жемчужина курортов), в 15 км от Св. Константина и Елены.
Балчик славится своим археологическим и историческим наследием, а также вторым по величине ботаническим садом в Европе. Этот ботанический сад расположен в замке королевы Марии.
Порт, находящийся в стадии строительства, является крупнейшим портом, соединяющим мир с Босфором.


A promising investment.
Solid 3 floor building area of 303 square meters, yard 99 square meters.
First and second floor: 2 Rooms and 1 big corridor
Third floor: 2 Rooms and 1 corridor

The property is distant 250m from the sea and in the center of the historic district next to the art gallery and antique church of the city of Balchik.
The property has two entrances on the two different streets. There is the possibility to divide the property in two different parts, each one with a private entrance. Antique building, declared as cultural monument, has been the British embassy.
All permits issued by the National Institute of Cultural Monuments reconstruction of restaurant and hotel business with garage of 200 square meters. Requirements is to keep the facade. The building needs to be renovated.

The advantages are:
- Can be used Euro funds for reconstruction, repair.
- House, which has a great future.

The owner of this house doesn`t have to pay taxes to the state.
The property is distant only 25km from Varna, the summer capital of Bulgaria and is also near (15km) by the biggest and famous golf courts. Seaside resorts are located on 5km Albena, 10km Golden Sands (the pearl of Varna resorts), 15km - Saints Constantine and Helena.
Balchik is the famous for it`s archeological and historical values and also for it`s second biggest botanical garden in Europe. This botanical garden is found at the castle of queen Mary.
The harbor, yet under construction, the biggest harbor that connects the world with the Bosporus.


Selling commission   3,57 %  

Features

Balcony
Garden
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Tanja von Seeler - REMAX in Titisee-Neustadt
Tanja von Seeler
Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Tanja von Seeler

REMAX in Titisee-Neustadt

Seestr. 2
79822  Titisee-Neustadt, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare