Einfamilienhaus - Kauf - Balge


Ansprechendes Haus mit traumhaft weitem Blick in 31609 Balge!

Balge, DE
ID: LSJ-176
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
187
Grundstück (m x m)
953,00
Baujahr
1964

Anz. Stockwerke:
2
WCs
2
Wohnfläche in m²
187
Deutsch
Disclaimer:
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Hier können Sie ein nicht alleine, aber doch herrlich ruhig gelegenes Haus mit zwei Vollgeschossen kaufen. Sowohl das Erdgeschoss als auch das schrägenfreie Obergeschoss verfügen über jeweils eine vollständige Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Das Haus ist vollunterkellert und auch im Kellergeschoss findet man den gleichen Grundriss vor wie in den anderen beiden Etagen. Auf dem 953m² Großen Grundstück befindet sich ein kleines Ehemaliges Stallgebäude, welches jetzt als Garage mit Geräteraum verwendet wird und eine weitere Garage. Im hinteren Bereich des Grundstückes haben Sie eine großere Rasenfläche. Das Haus würde sich auch sehr gut als überschaubares Anlageobjekt mit zwei gut zu vermietenden Wohnungen eignen. Die obere Wohnung ist derzeit vermietet und die langjährige Mieterin würde sich freuen bleiben zu können. Auch ist es natürlich denkbar oben vermietet zu lassen und unten selber zu wohnen. Angaben Energieausweis: Baujahr laut Energieausweis:1964 Wesentlicher Energieträger: Heizöl Energieausweis: Bedarfsausweis Endergiebedarf: 272,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
Hier haben Sie Ihre Ruhe und einen unglaublich schönen Blick über die Felder und wohnen trotzdem nicht ganz einsam. Das Haus ist direkt am Rande einer landschaftlich sehr schön gelegenen kleinen Siedlung erbaut worden. Es ist eines der letzten Häuser der Straße, wodurch Sie so gut wie kein Durchgangsverkehr erwartet. Direkt vorm Haus sind Sie im Grünen und mit dem Auto brauchen Sie gerade mal 20 Minuten bis nach Nienburg rein. Bis mittig nach Marklohe beträgt die Entfernung ca. 4 km. Sollten Sie eine Hund haben können Sie direkt vom Haus aus wunderbar spazieren gehen.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Erdöl
Heizung
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Immobilienmakler/In:
Lea Sofie Johannsen - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
Lea Sofie Johannsen
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Lea Sofie Johannsen

REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode

Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, Deutschland

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