Single Family Home - For Sale - Bergen


Zum Verlieben schön! - Romantik, Individualität vereint mit Tradition! (SY-5374)

Bergen, Germany
ID: 5374
Total Rooms:
6
Bathrooms
2
Total SqM
146
Lot Size (m2)
714
Year Built
1791

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
146
Deutsch
Disclaimer:
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Traditionell mit gepflegtem Fachwerk zeichnet sich dieses Haus durch seinen romantischen Altbau-Charme mit hohen Räumen aus. Die ehemalige Dorfschule wurde bereits 1791 erbaut und seitdem instandgehalten und behutsam modernisiert.
Die beiden Eingänge auf Vorder- und Rückseite des Hauses führen in zwei getrennte Wohnbereiche.
Zuletzt wurden 2018 alle Fenster getauscht, die Schornsteine saniert und hochwertige Kaminöfen eingebaut. Für behaglichen Komfort sorgt die nagelneue Heizungsanlage und das doppelschalige, gedämmte Mauerwerk im linken Hausbereich, der in den letzten Jahren komplett saniert wurde und sofort einzugsbereit ist.
Der rechte Bereich ist derzeit vermietet, hier sind Wände und Boden mit Holzdielen im ursprünglichen Zustand.
Das Haus steht unter Denkmalschutz, dennoch ist es möglich Veränderungen nach Absprache vorzunehmen, ggf. sogar das Dachgeschoss auszubauen.

Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charm vor Ort überzeugen und schauen Sie sich dieses Schmuckstück an!

Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich.
Community Description

Bergen liegt am Rande des Naturparks Südheide ca. 17 km nördlich von Celle an der B3. Alle den Alltagsbedarf deckenden Einrichtungen finden Sie direkt in Bergen und umliegend.
Außerdem ist Bergen nur ca. 25 Minuten von Celle entfernt und verfügt über einen Kleidungsmarkt, einen Getränkecenter, einen Schuhladen, einen tollen Bäcker, einen Blumenladen und einen riesigen Einkaufsmarkt bis hin zum griechischen Feinkostimbiss. Natürlich sorgen auch viele Gaststätten und Bistros für eine abwechslungsreiche internationale Küche.
Zudem hat Bergen neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Banken auch ein großes Freizeitangebot, ein tolles Vereinsleben sowie diverse Kindergärten und, bis auf ein Gymnasium, sämtliche Schulformen. Es besteht eine gute ärztliche Versorgung für Jung und Alt.
Auf dem großen Marktplatz finden vielerlei Festivitäten statt. Ein echtes Highlight ist das Stadtfest mit verkaufsoffenem Sonntag. Dann trifft sich das gesamte Umland in der Stadt und feiert kräftig mit.
Community Description

Bergen liegt am Rande des Naturparks Südheide ca. 17 km nördlich von Celle an der B3. Alle den Alltagsbedarf deckenden Einrichtungen finden Sie direkt in Bergen und umliegend.
Außerdem ist Bergen nur ca. 25 Minuten von Celle entfernt und verfügt über einen Kleidungsmarkt, einen Getränkecenter, einen Schuhladen, einen tollen Bäcker, einen Blumenladen und einen riesigen Einkaufsmarkt bis hin zum griechischen Feinkostimbiss. Natürlich sorgen auch viele Gaststätten und Bistros für eine abwechslungsreiche internationale Küche.
Zudem hat Bergen neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Banken auch ein großes Freizeitangebot, ein tolles Vereinsleben sowie diverse Kindergärten und, bis auf ein Gymnasium, sämtliche Schulformen. Es besteht eine gute ärztliche Versorgung für Jung und Alt.
Auf dem großen Marktplatz finden vielerlei Festivitäten statt. Ein echtes Highlight ist das Stadtfest mit verkaufsoffenem Sonntag. Dann trifft sich das gesamte Umland in der Stadt und feiert kräftig mit.
Features Description

+ charmanter Altbau
+ teilweise kernsaniert
+ neue Fenster 2018
+ neue Kaminöfen und sanierte Schornsteine
+ linker Hausbereich stilvoll renoviert
+ rechter Hausbereich vermietet
+ kleines Häuschen als Werkstatt
+ Sitzplatz unter Pergola
+ Unterstand für Holzlagerung
+ Denkmalschutz
Features Description

+ charmanter Altbau
+ teilweise kernsaniert
+ neue Fenster 2018
+ neue Kaminöfen und sanierte Schornsteine
+ linker Hausbereich stilvoll renoviert
+ rechter Hausbereich vermietet
+ kleines Häuschen als Werkstatt
+ Sitzplatz unter Pergola
+ Unterstand für Holzlagerung
+ Denkmalschutz
Features Description

+ charmanter Altbau
+ teilweise kernsaniert
+ neue Fenster 2018
+ neue Kaminöfen und sanierte Schornsteine
+ linker Hausbereich stilvoll renoviert
+ rechter Hausbereich vermietet
+ kleines Häuschen als Werkstatt
+ Sitzplatz unter Pergola
+ Unterstand für Holzlagerung
+ Denkmalschutz
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Selling commission   4,76 %  

Features

Garden
Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Heating
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Managing Agent
Vanessa Syrcke - RE/MAX Immobilien Celle
Vanessa Syrcke
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Vanessa Syrcke

RE/MAX Immobilien Celle

Hannoversche Straße 18
29221  Celle, Germany

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