House - For Sale - Bexbach


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Bexbach, DE
SALE AGREED
ID: 350961001-517
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
160
Lot Size (m2)
960
Built Area (m²)
80
Year Built
1928

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Das 1928 erbaute und 1963 umgebaute und aufgestocke Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². und bietet viel Freiraum in den eigenen vier Wänden.
Die Immobilie hat einen sehr ansprechenden Grundriss, der sich wie folgt aufteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele mit Sitzecke, die Küche, das Gäste-WC sowie das geräumige Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Die beiden großen Fenster ermöglichen einen fantastischen Blick auf das Grundstück, Das Areal verfügt über eine Fläche von ca. 960 m² und bietet somit genügend Platz für die ganze Familie, zu Freizeitaktivitäten und zur Entspannung.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und das mit Bidet, Dusche, Wanne und WC, sowie Doppelwaschbecken ausgestattete Tageslichtbad.
Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier hat man einen ganz besonderen, schönen Blick in den Garten.
Das Gästezimmer ist geräumig und verügt über ein eigenes Waschbecken und einen Wandschrank.
Alle Zimmer sind hell und freundlichen und über den Flur, separat zu erreichen.
Das Haus ist voll unterkelert. Hier befinden sich drei Kellerräume mit genügend Unterstellfläche, sowie der Heizungsraum mit intregrierter Waschküche.
Zur Immobilie zugehörig ist noch eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten beantwortet werde können.

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Community Description

In einer Seitenstraße von Bexbach gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, und Banken sind in unmittelbare Nähe angesiedelt. Die Bahnstrecke Homburg/Neunkirchen verläuft in direkter Nähe.
Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Autobahnanbindung A6 ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Community Description

In einer Seitenstraße von Bexbach gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, und Banken sind in unmittelbare Nähe angesiedelt. Die Bahnstrecke Homburg/Neunkirchen verläuft in direkter Nähe.
Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Autobahnanbindung A6 ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Features Description

Umbau und Aufstockung 1963
Fenster: Holz Einfachverglasung, Alu Doppelverglasung EG Wohn-/Esszimmer
Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche
Gäste-WC
Parkettböden, Teppichböden und Fliesen
Ornamentfenster im Flur sowohl im EG als auch im OG
Gasheizung
Kabel- TV
voll unterkellert
Garage mit Geräteschuppen
Terrasse und Garten




Features Description

Umbau und Aufstockung 1963
Fenster: Holz Einfachverglasung, Alu Doppelverglasung EG Wohn-/Esszimmer
Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche
Gäste-WC
Parkettböden, Teppichböden und Fliesen
Ornamentfenster im Flur sowohl im EG als auch im OG
Gasheizung
Kabel- TV
voll unterkellert
Garage mit Geräteschuppen
Terrasse und Garten




Features Description

Umbau und Aufstockung 1963
Fenster: Holz Einfachverglasung, Alu Doppelverglasung EG Wohn-/Esszimmer
Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche
Gäste-WC
Parkettböden, Teppichböden und Fliesen
Ornamentfenster im Flur sowohl im EG als auch im OG
Gasheizung
Kabel- TV
voll unterkellert
Garage mit Geräteschuppen
Terrasse und Garten




Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis G
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieverbrauch/-Bedarf 214,40 Einheit kWh(m²-a)
Verbrauch Warmwasser enthalten
Ausgestellt am 01.06.2019
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis G
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieverbrauch/-Bedarf 214,40 Einheit kWh(m²-a)
Verbrauch Warmwasser enthalten
Ausgestellt am 01.06.2019
Selling commission   3,57 %  

Features

Balcony
Garage Detached
Garden
Central Heating
Gas - Heating
Gas - Natural

Rooms

Dimensions

Room Size

Kitchen

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   01/06/2019
Energy Performance: 214,40 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Gabi Ouadah - REMAX in Saarbrücken-St. Arnual
Gabi Ouadah
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Julius-Kiefer-Str. 6
66119  Saarbrücken, Germany

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