Single Family Home - For Sale - Bomlitz


Wohnen und Arbeiten im schmucken Fachwerkhaus

Bomlitz, Germany
SOLD
ID: AW-153
Total Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
204
Lot Size (m2)
1.159
Year Built
1996

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
204
Deutsch
Disclaimer:
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Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundstücksgröße von 1159 m² bietet sich diese Immobilie nicht nur zu Wohnzwecken an.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in eine Eingangsdiele mit Gäste - WC und Garderobe. Die Diele trennt das Erdgeschoss vom Obergeschoss.

Eine offene Küche mit Kochinsel und Essplatz, ein Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten und Terrasse, das Schlafzimmer mit anschließendem großen Wannenbad befindet sich im Erdgeschoss.

Eingangsbereich, Küche, Gäste - WC und Hauswirtschaftsraum sind gefliest, im Wohnzimmer und Wintergarten wurde ein hochwertiger Echtholzboden verlegt. Die übrigen Zimmer verfügen über Laminatböden.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine große Galerie mit viel Platz und Stellflächen. 4 Zimmer und ein neues, modernes Duschbad runden den Wohn - und vielleicht auch Arbeitsberich dort ab. Ein kleiner Balkon und ein Anbau für Erdwärmetechnik in Vorbereitung wurden neu errichtet.

Außerdem gibt es ein weiteres Platzangebot, welches in den Spitzboden führt. Dort gibt es zwei Räume und den Technikraum des Hauses.

Keine Sorge, es führt keine unsichere Dachbodentreppe dort hinauf, der sichere Weg dorthin führt auch über eine stabile Holztreppe.

Erholen Sie sich von einem gestressten Arbeitstag auf Ihrer Terrasse und genießen Sie den Blick den Garten mit Gartenteich, Bachlauf und Insektenhotel.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.12.2028
Baujahr 1997.
119,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse D
Energieträger Erdgas
Selling commission   4,76 %  

Features

Underfloor heating
Geothermal Energy
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Angela Wiechmann - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
Angela Wiechmann
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Angela Wiechmann

REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode

Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, Germany

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