Einfamilienhaus - Kauf - Calheta


Herrschaftliches Anwesen auf der Blumeninsel Madeira sucht neuen Eigentümer

Calheta, Vilha
ID: 351151001-116
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gesamtfläche m²
250
Grundstück m²
1.537,40
Baujahr
1999
Parkplätze
4

Anz. Stockwerke:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Das herrschaftliche Anwesen wurde 1999 erbaut u. seitdem regelmäßig renoviert. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend umrahmt von Fruchtbäume u. -sträucher wie Anone (Zimtapfel), Orangen, Zitronen, Mandarinen, Feigen, Mangos, Maracujas. Von den Sonnenterrassen auf allen Seiten des Hauses hat man Aussicht auf das Meer u. die Berge von Madeiras. Ein großer eingebauter Grill befindet sich auf der großzügigen überdachten Terrasse. Im Garten ist Platz für einen Pool, der schon genehmigt wurden ist. Wasser- u. Stromanschluss dazu liegen schon vor Ort. Des weiteren gibt es eine programmierbare Bewässerung-Anlage für den gesamten Garten mit einem Tank von 17.000 Liter (Levada Wasser).

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer das vergrößert wurde auf 34,5 qm, das Schlafzimmer mit Balkon u. angrenzenden Bad. Des weiteren gibt es eine Bibliothek mit angrenzenden Bad inkl. Dusche, Küche mit Essecke u. ein kleines Büro das zum Schlafzimmer mit Bad umfunktioniert werden kann.

Das Obergeschoss mit einer Größe von ca. 65 qm ist aufgeteilt mit einem Gästezimmer u. Büro mit Bad (Dusche). Die obere Terrasse führt auch vor dem Bürofenster weiter.

Der PKW, Skoda Yeti Greenline (2011) wie auch das vorhandene Mobiliar kann mit übernommen werden u. ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Lagebeschreibung

Die Insel Madeira gehört zu Portugal. Calheta liegt auf der Westseite von Madeira. Sie gilt als die wichtigste Gemeinde im Südwesten Madeiras.
Calheta ist Sitz des gleichnamigen Kreises, der ca. 12.000 Einwohner umfasst.
Früher war dieser kleine Ort Zentrum der Zuckergewinnung.

Gut zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Bars, Supermärkte, Bäckereien, Läden, Hospital, Ärzte, Post u. Banken. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.

Lagebeschreibung

Die Insel Madeira gehört zu Portugal. Calheta liegt auf der Westseite von Madeira. Sie gilt als die wichtigste Gemeinde im Südwesten Madeiras.
Calheta ist Sitz des gleichnamigen Kreises, der ca. 12.000 Einwohner umfasst.
Früher war dieser kleine Ort Zentrum der Zuckergewinnung.

Gut zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Bars, Supermärkte, Bäckereien, Läden, Hospital, Ärzte, Post u. Banken. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale

4 Bäder                
Doppelverglaste Fenster
großzügige Terrassen
Gusseisener Ofen zum Grillen
Garage mit elektrischen Tor
Elektrisches Tor zur Hauszufahrt
Videogegensprechanlage
Programmierbare Bewässerungs-Anlage für gesamten Garten mit einem Tank mit 17.000 Liter (Levada Wasser)
Wasser- und Stromanschluss für genehmigten Pool

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale

4 Bäder                
Doppelverglaste Fenster
großzügige Terrassen
Gusseisener Ofen zum Grillen
Garage mit elektrischen Tor
Elektrisches Tor zur Hauszufahrt
Videogegensprechanlage
Programmierbare Bewässerungs-Anlage für gesamten Garten mit einem Tank mit 17.000 Liter (Levada Wasser)
Wasser- und Stromanschluss für genehmigten Pool

Sonstige Beschreibung

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümerin sowie der vorgelegten Pläne und Berechnungen, des halb übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis 160 kW (m*a).

Die vom Käufer zu zahlende Käuferprovision für dieses Objekt beträgt 4,76% inkl. der gesetzl. Mwst. aus der Kaufpreissumme von 430.000,00 € und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Für unsere Interessenten suchen wir dringend Wohnungen u. Häuser zum Kaufen u. Mieten im Raum Leonberg sowie Kreis Böblingen u. Kreis Ludwigsburg.

Für unsere Interessenten suchen wir dringend Wohnungen u. Häuser zum Kaufen im Raum Leonberg sowie Kreis Böblingen, Kreis Ludwigsburg u. Stuttgart.

Legen auch Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in unsere Hände. Eine unabhängige Immobilienbewertung liefert Ihnen die Fakten für weitere Entscheidungen.

Fragen Sie uns - wir beraten Sie gerne! VERMIETEN - VERKAUFEN - VERTRAUEN!

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.de
Sonstige Beschreibung

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümerin sowie der vorgelegten Pläne und Berechnungen, des halb übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis 160 kW (m*a).

Die vom Käufer zu zahlende Käuferprovision für dieses Objekt beträgt 4,76% inkl. der gesetzl. Mwst. aus der Kaufpreissumme von 430.000,00 € und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

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Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Renoviert
Balkon
Garage
Garten
Terrasse
Villa
Alarmanlage

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   22/05/2015
Energieverbrauch/bedarf: 160,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Grit Schiemenz - REMAX in Leonberg
Grit Schiemenz

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Grit Schiemenz

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Poststr. 30
71229  Leonberg, Deutschland

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