Single Family Home - For Sale - Dülmen


Exklusiv Wohnen und Arbeiten

Telgenkamp 19 - Dülmen, Germany
ID: SK549
Total Rooms:
8
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
300
Lot Size (m2)
3.000

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
300
Deutsch
Disclaimer:
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Sie erwerben eine recht junge Immobilie, die wenig Wünsche offen lässt.
Vorbei an einem gepflegten Vorgarten treten Sie durch eine zur Immobilie passende Eingangstür in einen großzügigen Empfangsbereich. Ohne Barrieren gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich.
Von der Diele erreichen Sie zur rechten das Duschbad im EG, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer.
Zur linken befindet sich die Küche mit Zugang zur Terrasse und Zugang zum Wirtschaftsraum und dem privaten Weg zur Gewerbehalle. Über eine Treppe aus dem Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem großen Dusch- und Wannenbad.
Eine schmale Treppe führt in das zur Hälfte ausgebaute Dachgeschoss, indem Sie Ihre eigenen Ideen noch verwirklichen können.
Community Description

Die Immobilie befindet sich am äußeren Rand eines Gewerbemischgebiets Dülmen Hausdülmen und besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage.

Bahnhof Dülmen (2.9 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern und Ärzten
Vestische Child and Youth Clinic (25.6 km)
Ev. Kinderheim Herne (3.6 km), Frau Dr. med. Uta Bücker (3.4 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen
Grundschule Dernekamp (3.5 km), Fröbel-Kindergarten (3.4 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern
PENNY (2.3 km), dm-drogerie markt (2.3 km), K&K (2.1 km)
Community Description

Die Immobilie befindet sich am äußeren Rand eines Gewerbemischgebiets Dülmen Hausdülmen und besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage.

Bahnhof Dülmen (2.9 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern und Ärzten
Vestische Child and Youth Clinic (25.6 km)
Ev. Kinderheim Herne (3.6 km), Frau Dr. med. Uta Bücker (3.4 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen
Grundschule Dernekamp (3.5 km), Fröbel-Kindergarten (3.4 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern
PENNY (2.3 km), dm-drogerie markt (2.3 km), K&K (2.1 km)
Features Description

- Baujahr 2000
- ca. 300 m² Wohnfläche
- Heizung Gas-Zentral
- Baujahr Heizung 2015
- Fußbodenheizung im EG und in den Bädern
- Böden hochwertig gefliest und Laminat
- ca. 35 m² Terrasse, Südausrichtung
- ca. 15 m² Balkon, Südausrichtung
- SAT und Kabelempfang
- elektr. Rolläden und Jalousien
- eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Gewerbehalle mit 280 m² Grundfläche
- 35 m² Büro
Features Description

- Baujahr 2000
- ca. 300 m² Wohnfläche
- Heizung Gas-Zentral
- Baujahr Heizung 2015
- Fußbodenheizung im EG und in den Bädern
- Böden hochwertig gefliest und Laminat
- ca. 35 m² Terrasse, Südausrichtung
- ca. 15 m² Balkon, Südausrichtung
- SAT und Kabelempfang
- elektr. Rolläden und Jalousien
- eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Gewerbehalle mit 280 m² Grundfläche
- 35 m² Büro
Miscellaneous Description

Bitte nehmen Sie nur diskrete Aussenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte nehmen Sie ausschließlich per "Anbieter kontaktieren" Kontakt mit mir auf. Eine Besichtigung ist für den 25.05.2019, zwischen 10.00 und 14.00 Uhr avisiert.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne eine Mail. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. an.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von

RE/MAX-Premium-Gladbeck

Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043 / 37540
Mobil; 0162 / 01629251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Miscellaneous Description

Bitte nehmen Sie nur diskrete Aussenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte nehmen Sie ausschließlich per "Anbieter kontaktieren" Kontakt mit mir auf. Eine Besichtigung ist für den 25.05.2019, zwischen 10.00 und 14.00 Uhr avisiert.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne eine Mail. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. an.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

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Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043 / 37540
Mobil; 0162 / 01629251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de

Features

Balcony
Garage
Terrace/Deck
Fire Place
CATV/cable
Heating
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Managing Agent
Michael Tschirner - RE/MAX Premium
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Michael Tschirner

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Bottroper Str. 102
45964  Gladbeck, Germany

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