Single Family Home - For Sale - Eichenbühl


Kaufen Sie ab € 499,- mtl.*/ EFH mit Scheune, Garage & großem Grundstück Keine Käuferprovision!

Eichenbühl, Germany
ID: 930891005--1082
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
150
Lot Size (m2)
1.777
Year Built
1977

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
150
Deutsch
Disclaimer:
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!!! Lage: Das Objekt befindet sich im OT Eichenbühl-Riedern !!!

Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

EFH mit Scheune, Garage & großem Grundstück

Kaufen Sie ab € 499.- mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Historie:
1977 Wohnhauserweiterung: Wohnhaus.-und Garagenanbau
1985 Teilabbruch und Wiederaufbau des Wohngebäudes (Obergeschoß-Mauerwerk (mit Gasbetonmauerwerk Ytong ) & Dachstuhlerneuerung, Dacheindeckung, Elekrik, Installation usw.)
Das Haus ist durch den umfangreichen Umbau ( ab Oberkante OG) auf dem Stand eines Hauses in den 1980 er Jahren
Das DG könnte mit ca.25 m² zur privaten Nutzung noch zusätzlich ausgebaut werden, hier in der Wfl.-Berechnung mit berücksichtigt.
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pelletsmöglich
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
den Sommer genießen: großer, überdachter Balkon / Terrassenbereich
den Sommer genießen: riesiger Garten
Das riesige Grundstück ist zum Teil ein Hanggarten, wobei auf Terrassenebene ein großer Anteil eben ist, ideal für Kinder und z.B. ein Trampolin !
Vollkeller
DP Garage
Große Scheune, gut anfahrbar von der Straße aus
nähe Wiesnrandlage( ca. 200 m )
nähe Waldrand ( ca. 200 m )
uneinsehbarer Terrasse
uneinsehbarer Garten
ruhige Lage

*Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand:05.2019, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Features

Garage
Heating
Heating - Oil
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker
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Frank Völker

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Germany

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