House - For Sale - Emmerich


Bungalow in ruhiger Lage am Kiebitzsee in Emmerich - Elten

Emmerich, Elten
SOLD
Date Available: 01/07/2019
ID: 840231014-73
Total Rooms:
1
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
60
Lot Size (m2)
363
Year/Month Built
1972/12
Deutsch
Disclaimer:
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Sie suchen Ruhe und Erholung am Kiebitzsee in Emmerich-Elten unmittelbar an der D/NL Grenze? Dann ist dies das richtige Angebot für Sie. Kleiner Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem Bad und einem kleinen Schlafzimmer sowie ein Eingangsbereich. Das Wohnzimmer ist durch die Wegnahme einer Zwischenwand vergrößert worden. Macht man das Rückgängig hätte man ein Zimmer mehr. Der große Abstellraum neben dem Bungalow ist nicht in der qm Angabe enthalten.

Für 1 - 2 Personen ist diese Immobilie ideal und bietet genügend Raum. Eine Nutzung als Wochenend- oder Ferienhaus ist natürlich möglich, wenngleich viele das Domizil Kiebitzsee auch dauerhaft bewohnen.

Das Objekt verfügt über Holzfenster mit teilweise Isolierverglasung und Rollläden. Geheizt wird mit einem Nachtspeicherofen. Mit einem neuen Außenanstrich und einigen Modernisierungen wie z.B. der notwendigen Renovierung des Bades läßt sich gut leben in Elten.

Das Grundstück ist 363 qm groß, die Terrasse wurde überdacht, von hier haben Sie einen schönen Blick über den Garten.

Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus einem Grundstückswert in Höhe von ca. 36.000 € und einen Immobilienwert in Höhe von ca. 50.000 €.

Community Description

Diese, von uns exklusiv präsentierte Immobilie, befindet
sich in Elten.
Elten ist ein Stadtteil der Stadt Emmerich am Rhein, in Nordrhein-Westfalen.
Das ca. 5000 Einwohner Grenzdorf Elten, das fast vollständig
von den Niederlanden umschlossen wird, gehört zu den
schönsten Ortschaften am unteren Niederrhein.
Der Eltenberg mit seinen ausgedehnten Waldungen ist ein
anerkanntes Naherholungsgebiet mit ausgedehnten Wanderstrecken.
Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind dennoch
schnell erreichbar.
Alle gängigen Schulformen, Ärzte, Apotheken, Banken
und Discounter finden Sie in der nahegelegenen Stadt
Emmerich. Hier lädt die imposante Uferpromenade
zum Verweilen ein.

Community Description

Diese, von uns exklusiv präsentierte Immobilie, befindet
sich in Elten.
Elten ist ein Stadtteil der Stadt Emmerich am Rhein, in Nordrhein-Westfalen.
Das ca. 5000 Einwohner Grenzdorf Elten, das fast vollständig
von den Niederlanden umschlossen wird, gehört zu den
schönsten Ortschaften am unteren Niederrhein.
Der Eltenberg mit seinen ausgedehnten Waldungen ist ein
anerkanntes Naherholungsgebiet mit ausgedehnten Wanderstrecken.
Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind dennoch
schnell erreichbar.
Alle gängigen Schulformen, Ärzte, Apotheken, Banken
und Discounter finden Sie in der nahegelegenen Stadt
Emmerich. Hier lädt die imposante Uferpromenade
zum Verweilen ein.

Selling commission   4,76 %  

Features

Pets allowed
Garden
Eat-in Kitchen
Country Side
On Quiet Road
On/Near Forest
On/Near Lake
Night Storage Heater
Satellite

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Johannes Diks - REMAX in Kleve
Johannes Diks
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Johannes Diks

REMAX in Kleve

Opschlag 7-9
47533  Kleve, Germany

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