House - For Sale - Erbes-Büdesheim


-RESERVIERT-Wohn- und Geschäftshaus

Hauptstraße 2 - 55234 - Erbes-Büdesheim, DE
ID: 350771001-526
Total Rooms:
10
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
360
Lot Size (m2)
292
Year Built
1900
Parking Spaces
3

Num. of Floors:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1900 erbautes Wohnhaus mit Ladenlokal im Zentrum von Erbes-Büdesheim. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, dem ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss.

KELLERGESCHOSS: Heizungsraum mit Ölheizung und drei ehemalige Weinkeller
ERDGESCHOSS: Flur, Küche, Büro und die Ladenfläche mit Lagerraum und Büro. Der Laden verfügt über einen separaten Eingang von der Hauptstraße.
OBERGESCHOSS: Flur, Gästezimmer, Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Tageslichtbad.
DACHGESCHOSS: Hier wartet das Highlight des Hauses auf die neuen Eigentümer. Unter einem komplett neuen Dach mit neuen Fenstern und Fußbodenheizung entsteht hier ein offener Wohntraum für eine oder zwei Personen. Es sind noch einige Restarbeiten durchzuführen. Unter anderem kann das Bad noch nach den eigenen Wünschen gestaltet werden.

Zum Haus gehören zwei Garagen und eine Terrasse auf dem Dach einer der Garagen.

Die Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben alle unterschiedlich starken Modernisierungsbedarf. Das Dachgeschoss ist bereits aufwändig saniert worden, es sind aber noch Restarbeiten offen.




Community Description

Erbes-Büdesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz.
Etwa fünf Kilometer westlich von Alzey liegt die Ortsgemeinde in 250 m Höhe und gehört zu dem Erholungsgebiet der sogenannten "Rheinhessischen Schweiz".
Community Description

Erbes-Büdesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz.
Etwa fünf Kilometer westlich von Alzey liegt die Ortsgemeinde in 250 m Höhe und gehört zu dem Erholungsgebiet der sogenannten "Rheinhessischen Schweiz".
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Garage Detached
Parking
Terrace/Deck
Oil Heating
City Center

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   20/11/2017
Energy Performance: 197,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Dirk Zenker - REMAX in Schwetzingen
Dirk Zenker
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Dirk Zenker

REMAX in Schwetzingen

Friedrichstraße 20
68723  Schwetzingen, Germany

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