Single Family Home - For Sale - Esche


Prachtvolles Haus mit Pool(beheizt) in Esche!!

Zur Eiche 2 - Esche, Germany
ID: JM-1498
Total Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms
3
Total SqM
298
Lot Size (m2)
1.206
Year Built
2004

Toilet Rooms:
3
Living SqM:
298
Deutsch
Disclaimer:
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Traumhaftes Anwesen in zentraler Lage von Esche.

Hier bekommen Sie auf ca. 298m² Wohnfläche (+162m² Nutzfläche) alles was das Herz begehrt!

Durch den schönen Eingangbereich gelangen Sie zu dem Herzstück des Hauses.
Das sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer beläuft sich auf 60m².
Von hieraus gelangen Sie zu dem traumhaften Wintergarten, der Küche mit hochwertiger Einbauküche (im Preis enthalten).
Sowie dem zweiten Flur.
In diesem Trakt gibt es die Treppe in den Keller sowie zum Obergeschoss,
einen Hauswirtschaftsraum und
das großzügige Elternschlafzimmer (Master bedroom) mit Ankleideraum sowie das Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne sowie ein weiterer Raum mit Infrarotsauna.

Im Kellergeschoss erwartet sie eine weiteres Highlight. Ein großer Partyraum mit Einbautheke und Platz für locker 30 Personen, gleich nebenan gibt es noch ein tolles Billiardzimmer, sowie eine kleine Bastelwerkstatt.
Abgerundet wird die Sache durch ein Frauen und ein Männer WC.

Durch die Treppe im Eingangsbereich gelangt man zu einem weiteren großen Schlaf/Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Arbeitszimmer sowie Heizungsraum.

Natürlich darf auch im Erdgeschoss das Gäste WC nicht fehlen.

Im Außenbereich erwartet Sie eine wunderschöne Natursteinterrasse mit Blick über den Pool(stolze 8 x4 m oval) auf das türkische Granitornament.
Der Pool ist natürlich beheizbar und bietet somit eine lange Schwimmsaison

Im ganzen Haus gibt es eine Staubsaugeranlage, die die Arbeit um einiges erleichtert.
Kommen und staunen Sie, hier wird Ihnen für kleines Geld, eine Menge geboten
Community Description

Sehr zentral in Esche gelegen und trotzdem natürlich angenehm ruhig.
Community Description

Sehr zentral in Esche gelegen und trotzdem natürlich angenehm ruhig.
Features Description

Heizung von 2019!!
Fussbodenheizung im kompletten Erdgeschoss
hochwertige Einbauküche
3 Badezimmer (eins mit Whirlpool)
3 Gästetoiletten extra
Partykeller mit Theke
Kaminofen für gemütliche Abende im Winter
Infrarotsauna
Pool 8 x4 m oval mit Technikgartenhaus
elektrisches Eingangstor
Doppelcarport
elektrische Schalosien/Rolladen
große Natursteinterrasse
Außenbeleuchtung/Außenlautsprecher
begehbarer Kleiderschrank
separate Kellereingang (für Gewerbe geeignet)
türkische Granitornamente und Springbrunnen
heller Wintergarten
Grundwasserpumpe
Staubsaugeranlage für das ganz Haus
Features Description

Heizung von 2019!!
Fussbodenheizung im kompletten Erdgeschoss
hochwertige Einbauküche
3 Badezimmer (eins mit Whirlpool)
3 Gästetoiletten extra
Partykeller mit Theke
Kaminofen für gemütliche Abende im Winter
Infrarotsauna
Pool 8 x4 m oval mit Technikgartenhaus
elektrisches Eingangstor
Doppelcarport
elektrische Schalosien/Rolladen
große Natursteinterrasse
Außenbeleuchtung/Außenlautsprecher
begehbarer Kleiderschrank
separate Kellereingang (für Gewerbe geeignet)
türkische Granitornamente und Springbrunnen
heller Wintergarten
Grundwasserpumpe
Staubsaugeranlage für das ganz Haus
Features Description

Heizung von 2019!!
Fussbodenheizung im kompletten Erdgeschoss
hochwertige Einbauküche
3 Badezimmer (eins mit Whirlpool)
3 Gästetoiletten extra
Partykeller mit Theke
Kaminofen für gemütliche Abende im Winter
Infrarotsauna
Pool 8 x4 m oval mit Technikgartenhaus
elektrisches Eingangstor
Doppelcarport
elektrische Schalosien/Rolladen
große Natursteinterrasse
Außenbeleuchtung/Außenlautsprecher
begehbarer Kleiderschrank
separate Kellereingang (für Gewerbe geeignet)
türkische Granitornamente und Springbrunnen
heller Wintergarten
Grundwasserpumpe
Staubsaugeranlage für das ganz Haus
Selling commission   5,95 %  

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   29/04/2024
Energy Performance: 82,40 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
Rating Value82
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Jörg Meier - RE/MAX Grafschaft Bentheim
Jörg Meier
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Jörg Meier

RE/MAX Grafschaft Bentheim

Veldhausener Straße 34
49828  Neuenhaus, Germany

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